選房時要格外注意這四類房子，就算價格便宜，也別衝動購買

如果你們身邊有想要購買房子的朋友的話，那麼一定要轉告這些朋友們，這四類房子萬萬不能買。雖然這些房子比別的房子要便宜一些，可是我們也要擦亮眼睛，絕對不能衝動購買了。特別是對於那些暫時想要買房子，可是未來或許會出國，或者是想要換房子轉手讓人的人來說，買了這些房子可是非常吃虧的，將來可能根本轉不出去。

有一種房屋是不歸國家所管理的，它的名字叫做小產權房，這類的房子會比別的房子價錢要低一些，可是這類房子確實不太安全的，最重要的一點就是因為沒有產權證，不受國家管理，因此房子的產權問題是非常麻煩的，若是多次轉手了之後才到我們手中，自己過了兩年也想要轉手，那麼這個房子到底是屬於誰的肯定會理不清的。

商住兩用房是既可以當做門店開店的房子，又可以供自己家人和自己一起居住的戶型房。這種房子的優點就是可以一房兩用，非常靈活，而且地方也不算是特別小，這種房子的坐落處一般也是交通比較便利的地方。可是也有著不好的地方，就比如產權時間是非常短暫的，只有50年，也就是說當我們的孩子長到了50歲，那麼這個房子就不歸我們了，而且這些房子的水電物業費，也會比別的單純的用來當做住宅的房子要高很多的。

購買二手房時一定要檢查好這個房子的相關證件，有時候我們的朋友所介紹給我們的賣房業主，其實並不一定是法律所規定的這房子的主人，所以千萬不要聽信賣家所說的，一切都要看證件，確認了產權人才能交易。

聯合開發房是由開發商和企事業單位聯合開發的，價錢會比別的要更加實惠，而且位置也是比較好的，但大家也不要貪便宜了，因為這類房子是不能作為商品房出售的，萬一什麼時候這個房子突然被國家所沒收了，那我們就傻了。

上面的這四種房子都不建議大家立刻購買，一定要想清楚再做決定。

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