菏澤取消樓市限售，只堅持了13個月，是全國首個樓市鬆綁的城市

近日，菏澤打響全國房地產調控鬆綁第一槍！菏澤在12月18日下午宣布：取消新購住房限制轉讓措施。因此，菏澤成為全國首個明確宣布取消住宅限售措施的城市。

從限購到取消，菏澤樓市限售只堅持了13個月。

菏澤樓市為什麼要取消限售，一起來了解菏澤，你就會知道為什麼了。

菏澤，位於魯蘇豫皖四省交界處。在菏澤周邊，就沒有經濟搞得好的城市。例如河南濮陽、開封、商丘，山東濟寧等等，人均GDP都是低於全國平均水平的。

菏澤是個人口大市，約有860多萬，2017年GDP總量只有2820億元，人均GDP在山東省內排名倒數第一。

2017年，菏澤全市城鎮居民人均可支配收入僅24116元，農村居民人均可支配收入更少，只有11753元。

目前菏澤的房價在6600元/平方左右，這個價格對於沿海城市來說，是很低的。但是，按照菏澤居民收入來比較，菏澤的房價並不便宜。

收入與房價不成正比，不只是菏澤，在全國其他部分城市也是這樣。這次，菏澤率先取消樓市限售，是否會引起其他城市跟隨，我們繼續關注。

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