買房經驗：別再被騙了，「這樣」的房子不能買，買了就砸手裡了

買房經驗：別再被騙了，"這樣"的房子不能買，買了就砸手裡了

買房子一直以來是人生大事，買到一所稱心如意的房子可能會影響我們的人生軌跡，那麼在買房子的時候應該注意什麼，怎樣買到一所物有所值的房子呢？千萬要注意以下幾點。買房經驗：別再被騙了，"這樣"的房子不能買，買了就砸手裡了！

1、 首先，公寓性質的房子購買時要注意，雖然它的土地性質是70年，但一般只有40年的使用去，基本上建築內部主要是辦公室，居住感覺會缺少生活氣氛。

2、 半地下室式房子，什麼是半地下室？就是一半是在地上，一半在地下的建築方式。即使房子在窗外，也要謹慎購買。不要只是覺得價格低。真正住起來就會感到潮濕無光，如果想出手的話也是比較困難。

3、 臨近街道的房子，靠近街道的房子主要是太過於吵鬧，如果我們不打開窗戶還好，不過當你在夏天打開窗戶時，一方面是噪音。還有一點是窗外的灰塵會很大。

4、小產權拆遷房，購買小型房產和房屋產權不明的房屋千萬要慎重。條件允許的換請不要購買，往嚴重點說其實就是買了一套很難證明是自己的房子。一旦發生變化，很難處理。我們很難有辦法保護自己的權益。如果存在爭議就更麻煩了，難以捍衛自己的權利。沒有房產證的二手房和小產權房屋在之後出售也會承擔很大的風險。如果沒有足夠的冒險能力，我不太建議您購買。

5、 門對著電梯的房子，許多開發商為了在有限的空間內建造更多的房屋。他們在初步設計時直接將電梯設計在了對著大門的位置。這樣的房屋設計是非常糟糕的。有一個很大的缺點是如果你沒有關上門從電梯里，可以看到你家裡的場景。感覺非常尷尬，隱私得不到保護，這對你和你的家人非常不利。但也有的開放商在大門前增加了一個隔斷，這就有效減少了糟糕的設計帶來的問題。

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還有一些應該注意的問題比如有的朋友相信風水，那麼請記住房型為T型和工型的都不要購買，大家普遍認為這是不聚氣的象徵，會影響家庭的財運。另外還要提醒大家的是，小區周邊的設施情況也要了解清楚，比如在房子正南方向是否有高大建築物，這會影響採光。周邊是否有工廠等不利於居住的場所，綜合來看選一處好房子要考慮的方面還是很多的，大家千萬要謹慎，不要出現買到手裡有後悔的情況，就得不償失了。

（圖片來源網路）

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