房子空著不住，供暖費「照付」？若非內行人提醒，差點吃了大虧！

現在的年輕人，在買房這件事情上表現得是極為迫切，即便沒有到那種非買不可的地步，但是也總要先買了，才會安心，才會腳踏實地的去做其他的事情。對他們來說，買房已經是極其不易的了，由於缺乏資金，所以裝修這件事情就會被擱淺，房子自然也是空著一段時間不會不住。不過呢，不少人在空置房屋之後，都會遇到這樣的問題，那就是當終於要入住新房的時候，卻被物業要求繳納「拖欠」的物業費和供暖費。若說這個物業費要交，也稍微能讓人理解，畢竟房子住不住它都在那兒，可是這個供暖也要照付，很多人就會認為這是霸王條款了，畢竟自己沒有享受過哪怕分秒的暖氣時間。

相信很多家庭都遇到過這樣的問題，這不小區里的張大姨一家，因為某些私人緣故沒有及時入住新房。等到入住的時候，便收到了物業的繳納通知。張大姨一家深感莫名其妙，不知道這些費用究竟是花在哪兒了，於是在物業那邊大鬧了一頓，但是強硬不過物業、敵不過他們有理有據，為了能夠順利入住房子，最後還是交了物業費與供暖費。這兩個費用，相信更多人不願意交的還是供暖費。關於小區供暖，我們都知道，我們都知道的，現在很多小區都是統一功供暖的，雖然也有一戶一閘的供暖方式，但是也存在共有供暖部分。那麼對於這些共有的供暖，房子空著不住，供暖費應不應當「照付」？若非內行人提醒，差點吃了大虧！

內行人說，按照國家的相關法律條例，不管是出於什麼原因長期空置著房屋，房子的所有人也是要按照相關標準繳納供暖費的。這是硬性規定，所以也不能怨人家物業和供暖公司，共有的部分是要所有戶主一起承擔的。當然，我們也沒有必要傻傻的每個月都全交，好多人不懂這一點，吃了大虧。關於供暖費，正確的做法應該是，若是開發商尚未交房，房子的所有費用，包括物業費與供暖費都不需要交。但在開發商已經交了房、房產所有人以及轉變了的情況下，供暖費是需要交的，如果是房子空置了，則是不需要全交。

房子需要進行空置，大家正確的做法應該是，在供暖開始之前，也即供暖開始計費之前，到相應的供暖公司或是其他地方提交申請的停止供暖的申請。正常來說，申請都是會被通過的，在這種情況下，我們只需交納30%的費用即可。當然，這一步若是沒有提前進行的話，到時候還是需要全額交納供暖費，若是推遲不交，還可以要多交滯納金。這一點，若非內行人提醒，差點吃了大虧。

綜上，房子空著不住，供暖費要不要「照付」？大家看完內行人的分析就明白了，若非內行人提醒，差點吃了大虧！

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