內行朋友告訴我，這4種房子再便宜也不要輕易出手，以後轉手很難

內行朋友告訴我，這4種房子再便宜也不要輕易出手，以後轉手很難。

一個涉足房產交易的朋友聊天時對我抱怨道，最近業績太差，基本上掛牌很久的房子一套也沒有銷售出去，於是我便寬慰這個朋友，可能是因為我們城市地處三四線和一二線比起來還是有一定差距的，所以讓她也不要太過灰心，聽完我的寬慰以後，她的心情也好了很多，所以便私底下給我透露房子交易中的一些內幕。

朋友告訴我，其實好多二手房放在房產中介那裡銷售，業主出的底價本來就很高，而且他們當時售房的心裡也是著急想出售，可是比起一二線城市說，三四線城市的房子成交率本來就很低，可是房主對房子期望又太高，再加上現在好多的購房者，他們都是非常精明的，他們深知一般中介掛出來的房子，不管是售價還是各種優惠政策都不及新房好，所以他們寧願選擇新房，有時甚至寧願耗著，也不願意白白花了錢，而買到自己不如意的房子。

說著說著朋友便對我說，從他20年的銷售經驗中看出，正常房子銷售的都是蠻好的，但是這四種特徵的房子，基本上是沒有任何銷售前景的，所以他私底下也是委婉的告訴我，如果業主想要出售的是這四種房子，最好對它們不要抱有任何希望，因為即使掛牌再長時間也是很少有人去過問的。

首先是地段不好，不管是新房還是二手房，我們在挑選時都非常看重它的地段，如果交通不便利，那麼這將是我們否決它的第一個重要原因。其次是配套設施不完善，配套設施完善的小區也會給業主們帶來很多的方便，所以如果與之相反，那麼很多業主也是不喜歡這樣的房子的。還有小產權房，雖然我們知道小產權房有時候可以和商品房享受一樣的配套設施以及交通，真正購買小產權房以後，如果面臨再次交易，沒有房產證這也是他最大的硬傷。

最後就是面積過大的房子，我們知道現在的房價基本上是寸金寸土，即使你有能力買得棟大房子，但是並不代表人人都有這個能力，所以這種房子面臨二次交易的時候，能買得起的人不多。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！