雅高旗下全球首家「東方快車」酒店將進駐泰國第一高樓 Mahanakhon

法國雅高酒店集團（AccorHotels）近期表示，其全球第一家東方快車（Orient Express）品牌酒店將於2019年第四季度在泰國第一高樓——Mahanakhon（泰語意為「大都會」）大廈開業。

自2016年12月正式開放以來，高314米、77層的Mahanakhon一直是泰國最高的建築。其開發商——泰國房地產開發商Pace Development Corporation（以下簡稱 「Pace」）花費近6.7億美元建造了這座外觀形似破碎玻璃魔方的摩天大樓。

因為投入過大，Pace 於今年早些時候以3.85億美元的價格將 Mahanakhon 部分出售給了泰國免稅店運營商 King Power International Group（以下簡稱 「King Power」），其中包括：與萬豪國際酒店集團（Marriott）原本簽約建設的艾迪遜酒店（Edition）、觀景台以及其他零售物業。

據悉，萬豪與美國精品酒店業的先鋒 Ian Schrager 合作開發的艾迪遜酒店原本計劃於今年年底在 Mahanakhon開業，相關工作人員的招聘已經完成，但開業時間被一再推遲。已經招聘到的總經理 Christiano Rinaldi 也被調至東京艾迪遜酒店。

在艾迪遜酒店撤出後，雅高的東方快車酒店將取而代之進駐 Mahanakhon。（雅高與 King Power 一直保持著良好的關係，並負責管理其366間客房的 Pullman Bangkok King Power Hotel。）

據悉，萬豪將在 Mahanakhon 保留擁有209間客房的曼谷麗茲卡爾頓酒店，這是該項目的主要部分，並沒有出售給 King Power。

去年10月，《華麗志》曾報道，雅高從法國鐵路運營商 SNCF 手中收購「東方快車」品牌所有者 Orient Express 50%的股權。（詳見：雅高集團收購「東方快車」品牌所有者 Orient Express 50%股權，合力開發奢華酒店）

業內認為，雅高將其第一家東方快車酒店建在曼谷可能事出偶然。此前集團首席執行官 Sebastien Bazin 接受採訪時曾表示：「我們將把第一家東方快車酒店放置在西歐和中歐之間最初的東方快車旅程中。東方快車的品牌需要時間來擴張，我們在開設酒店選址時會非常有針對性。我們有足夠的時間，但我們必須非常謹慎，不要讓品牌擴張得太快。」

雅高發言人也曾表示，集團計划到2030年只開設10家東方快車酒店。

有業內人士持觀望態度，他們認為，由雅高開發的東方快車酒店究竟會是什麼樣仍然不可知。儘管「東方快車」仍是個響亮的名號，但此後的運營情況仍待檢驗。

值得一提的是，運營「東方快車」火車的原東方快車集團（Orient-Express Hotels Ltd.）已經於2014年更名為 Belmond Ltd.，後者旗下也擁有一系列的豪華酒店品牌。Belmond 剛剛被法國奢侈品巨頭 LVMH 集團收購（詳見《華麗志》報道：法國奢侈品巨頭 LVMH 集團收購奢華酒店和旅行集團 Belmond，估值高達32億美元）。

一位業內高管評論：「我不確定雅高到底要做什麼，我認為他們只是花更多的營銷資金試圖將「東方快車」從以前的火車體驗品牌轉型為酒店品牌。」

雅高集團在關於曼谷東方快車酒店的一份聲明中表示，這家酒店將彙集最高標準的建築工藝，創新和精緻的餐飲，不辱東方快車的大名。酒店將開設兩家招牌餐廳 Mott 32 和 Mahanathi，還將還原東方快車上的員工制服以及一流服務。

競爭激烈的泰國酒店市場

不過，在競爭日益激烈的泰國酒店市場，雅高必須採取應對舉措。奢侈旅遊集團 Asian Trails Group首席執行官 Laurent Kuenzle 評論：「曼谷東方快車酒店此後肯定會與包括文華東方酒店、華爾道夫酒店、柏悅酒店、凱賓斯基酒店、半島酒店和瑞吉酒店，以及即將在未來幾年開業的 Capella 酒店和四季酒店在內的五星級奢華品牌形成競爭。另外可能還將與一些房價更低的高端酒店形成競爭。」

研究公司 Colliers International Thailand Research 的數據顯示，今年前10個月，泰國有大量的國際遊客，超過3100萬人，其中只有不到一半的人選擇入住奢華酒店。雖然曼谷奢華酒店的平均每日房價在今年上半年略上升了2％至5％，但更多奢華酒店還在不斷開業。估計共有9至10間奢華酒店，共2478間客房正在建設中，預計將於2018年至2019年完工。

未來奢華酒店總數中約有71％位於曼谷市中心地帶，如 Lumpini 公園、Silom 或 Sathorn（東方快車酒店所在地）周圍地區以及 Sukhumvit 地區。因此，根據2017年下半年曼谷奢華酒店報告，這三個地點將在未來繼續增長，奢華酒店客房總數將升至4066間。

丨消息來源： 英文網站 Skift 和《華麗志》往期報道

丨圖片來源： Mahanakhon 官網，視覺中國

丨責任編輯：劉雋

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