房源作假，平台坑租客不帶眨眼？

朝南帶電視大卧室1500元，年底清庫存地鐵旁主卧1650元拎包入住，二環新小區30平米主卧1700元——精美的裝修，不錯的地段，遠低於市場行情的價格，如果你是個租房客，看到這樣的房源信息怎會不動心？不過當你撥打電話諮詢看房時，可能就中招了，租房中介帶你去看的，往往是那些畫風突變且價格翻番的房源。

近日，有網友反映某租房平台上存在大量優質低價房源出租，然而客戶要看房時卻屢遭已出租或被預訂的「套路」。

12月24日，新京報記者隨機抽取該平台上位於北京主城區的20套房源進行調查，僅有3套登記房源能按平台標示的價格租賃。在另一家平台也存在類似的情況。

20套房源只有3套能按標示價格租賃，與那些已出租或被預訂的精美房源無緣，並不是運氣不好，純粹是因為租房「套路太深」。通過虛假的低價房源來拉客，這種套路不是哪個平台獨有，以至於租房中介都敢對租客直言：「網上掛的就是個魚餌，把你釣上來之後，再推別的房子」。

對此，有過找房經驗的人，應該有親身體會。在一些平台上，找一套真實出租的非中介個人房源，到底有多難。

低價房源騙局盛行，不意味著只是個道德良心命題。其實按照《廣告法》第二十八條，商品或者服務不存在的，或者商品的性能、功能等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的，可以明確定性為虛假廣告。

對租房平台來說，房源信息五花八門，審核難免掛一漏萬。但這也不是放任虛假房源坑人的理由。作為互聯網信息服務提供者，「明知或者應知廣告活動違法不予制止的」，同樣得承擔連帶責任。

還有一種可能是，和發布低價虛假房源的租房中介一樣，租房平台也需要通過它來「釣」用戶，所以難免缺少整治的動力，對虛假宣傳睜一隻眼閉一隻眼。

今年9月，北京市住建委曾嚴查互聯網平台房源發布信息；11月，安居客等平台還被要求進行整改。連續的監管執法，並沒有剷除低價房源騙局，可見租房領域的亂象有多頑強。

那些租房中介，通過低價房源拉客，無非是打定了做一次性生意，坑一次算一次。然而需要提醒平台的是，用戶被套路得多了，可能會直接卸載APP。放任虛假房源泛濫，絕不可能真正留住用戶，只會毀掉自己的口碑。

居大不易，不尊重租客的中介和平台，最終也難以得到市場的信任。一旦被貼上「假房源泛濫」的標籤，用戶拋棄你，連聲再見都不會說。還望相關中介公司和平台能算清楚「長遠賬」。而如果他們「明知故犯」「一犯再犯」，相關部門也該嚴查嚴懲。「掛羊頭賣狗肉」的不良商販在市場上遊走，實在是有礙城市形象。

（來源：新京報）

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