為何豪華售樓部賣完房子就拆了？售樓小姐透露貓膩，開發商好狡猾

對於一些80後或者說90後來說，以及一些未婚的青年男女和一些急需買房的剛需族來說。就算自己平時拚死累活，或許一輩子還購買不到一套房子。但是大家無論是買房還是去售樓部看房的時候都會發現一個事情，就是售樓部內部的裝修非常的豪華。看上去給人一種高大上檔次的感覺，甚至一些豪華售樓部開發商將售樓部裝修的比五星級賓館裝修的還要好。而一旦等開發商將自己開發的房子賣得差不多的時候，那麼這些精裝修的豪華售樓處都是需要被拆掉的，那麼開發商投資上百萬修建的，最後為何全部被拆掉了，那麼這些豪華售樓部用來做其他的用途，或者說開一個其他的飯店賓館不可以嗎？或許有些人說開發商有錢任性。上百萬修建一個售樓部，賣兩套房子就賺回來了。對於開發商來說，他們蓋得起，也自然拆的起。想怎麼拆就怎麼拆，我們管不到。而一名從事多年售樓的售樓部小姐也是說出了其中的貓膩，看完或許大家才知道，其實最狡猾的還是開發商的。之所以這些豪華售樓部在房子賣的差不多的時候就拆掉，也是有以下四種原因的。

第一種原因：就是我們在開車經過一些樓盤或者說售樓部的時候，都會發現這些售樓部所處的位置非常的明顯，並且從外面就可以看到售樓部裡面裝修得非常豪華大氣。從外面給人的一種感覺是，無論是想買房還是不想買房，或者說準備買房的人都有巨大的吸引力，甚至想要停車進去參觀一下的感覺，那麼售樓部裝修的豪華了自然吸引力就上去了，開放商賣房就多了成交，賣房的數量也就上去了。所以說對於開發商而言，投資上百萬裝修一個豪華售樓部，或許只需要買兩套房子，成本就賺回來了。

第二種原因：就是這些豪華售樓部往往佔地面積都是非常黃金地段，那麼等待房子賣得差不多之後，這些豪華售樓部也就沒有了實際的利用價值。尤其是在一些黃金地段，地皮很值錢，所以對於開發商來說，房子賣完了能夠儘早拆掉這些售樓部越早越好。

第三種原因：就是雖然說這些豪華售樓處看起來裝修非常大氣，但是其實大家有所不知，這些豪華售樓部裡面多數都不是實體牆裝修的，而是通過玻璃牆或者說一些塑膠件套的。從設計上不但節約了很多成本，並且開發商也是不斷的買地皮繼續開發房子，那麼這些豪華售樓部裡面的其他設施材料拆卸完成，之後可以運到其他的地方，再次反覆使用，也不會造成浪費的現象。

第四種原因：對於開發商來說這就是商業戰略了，不能因小失大。只要房子能夠賣得出去，賣的差不多，那麼豪華售樓部一定要拆掉，如果長期不拆掉，不但影響市容，並且豪華售樓部每年也是需要繳納一些費用的。並且豪華售樓部一般面積都不是很大，如果擋住在房子面前，給人一種不整齊的感覺，所以開發商也是有自己道理的。

而小編的觀點就是大家在購買房子的時候，雖然說多數都是先被售樓人員帶你去售樓部看房，但是千萬不要被豪華售樓部裡面的精裝修給吸引了，在售樓部裡面往往都是精裝修之後。甚至一些售樓部小姐還向有意買房的人員說，如果房子這這裡後買，開發商還可以免費找人幫忙設計房子的構造和裝修。但是小編建議大家，畢竟買房是一件大事情，所以大家在買房的時候一定多選擇幾家，多問問，多看看，比較一下價格。房子並非越貴越好，而是購買自己所需的房子，最合適的才是最好的。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！