2018年房產經紀業過得怎麼樣？貝殼找房給出答案

「一個行業要得到良好發展與穩健運行有兩點非常重要，一個是基礎設施，一個是規則規範。這也是貝殼目前正在做的事。」

12月25日，由貝殼找房主辦的「品質·共融——絲綢之路經濟帶房產高峰論壇」在西安成功舉辦。

活動現場，陝甘寧新經紀品牌代表合影

交通銀行首席經濟學家連平在論壇主題演講環節，對貝殼找房平台做出如上評價。

從誕生之初部分人的爭議與誤讀，到引發宏觀經濟專家的跨界關注。貝殼找房在2018年歲末舉辦的這場高峰論壇，連接走過的2018和即將開啟的2019，註定意義非凡。

最新數據顯示，自4月份亮相以來，貝殼找房已進駐全國95個城市，賦能超100個新經紀品牌，連接近1.8萬家門店、連接17萬經紀人，線上成交佔比近30%。

數字背後是巨變和活力。絲路經濟帶上的陝甘寧三省，過去一直是房產經紀行業的「邊緣地帶」，因為貝殼找房的出現，一切都變得不一樣了。

「小貝殼」

「我們是小貝殼。」

擅長理性思維的西安百年行地產總經理楊凱鵬，現在逢人會說這麼一句「沒頭腦」的話。在本次論壇現場，楊凱鵬道明了其中的緣由。

「自稱『小貝殼』，不是指規模，而是指理念。貝殼找房把這個行業做成了一門科學，藉助大平台，我們可以快速學習和裂變。」楊凱鵬說。

作為曾經被當地同行紛紛效仿的「風向標」人物，貝殼給楊凱鵬最大的震撼不只是公司收益、效率上的變化，還有新鮮理念和思維活力的注入。

「最開始，我在貝殼上學了一個詞叫『同步』，10月份又學了個詞叫『迭代』，今天活動現場明白了什麼叫『正循環』。」楊凱鵬在接受媒體記者採訪時說。

常在各領域刷屏的三個熱詞，應用在長期無序競爭的房產經紀行業並不是件易事。若要讓人相信，並一同踐行，往往要顛覆詞語本身，為其注入新的內涵和機制。

楊凱鵬領悟到的「正循環」，正是貝殼從四年前籌備到今天，一直在不斷迭代完善的價值核心。

以「技術驅動的新居住服務平台」為定位的貝殼找房，強調通過ACN合作網路協同品牌服務商，重塑人房客的服務業態，提供品質服務，形成行業協同合作的共生經濟新模式。

貝殼找房一端是規模、作業習慣各不相同的房產經紀品牌，另一端是品質生活不斷升級、需求多樣化的消費者。貝殼找房想要聯動兩端實現行業「正循環」，絕非易事。

「貝殼找房ACN是行業巨大的進步，至少在貝殼進駐區域，ACN讓房源共享，快速匹配交易。如果未來在全行業，所有經紀機構、經紀人都能實現合作共贏，將對消費者和行業帶來更大益處。」

中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強在論壇現場，對於貝殼找房ACN網路給予高度肯定。

行業專家和房產經紀人都為貝殼找房「打Call」，另一頭的消費者又作何感想呢？數據雖然不能代表一切，但能給出答案。

以活動舉辦地西安為例，近半年來，西安二手房成交量穩定保持在3000套左右。而截止到12月23日，在西安入駐貝殼找房的6個經紀品牌，430多家店面，整體二手買賣量和業績增長了23%。

「從貝殼線上全國流量看，增長速度是超出我們預期的。貝殼面世不到8個月，線上流量的佔比已經接近30%。」貝殼找房副總裁、百川事業部總經理左東華在接受媒體採訪時表示。

貝殼找房副總裁、百川事業部總經理 左東華

新目標

「2019年，如何把這些店面、品牌服務好，這是非常關鍵的事情。」

每到歲末，各大品牌都會陸續發布新一年目標。當被問及貝殼找房2019年的目標時，左東華如是說。

在他看來，做2B生意最主要的是靠口碑。2018年貝殼找房一直在告訴別人自己能做什麼，2019年貝殼找房最大的考驗是店主的感受、實際的效率和收益。

「相信但不迷信」是大多數入駐品牌對貝殼找房的態度。2018年他們選擇相信，2019年貝殼找房勢必要付出更多，讓經紀品牌持續相信與同行。

相比貝殼樸實無華的新年目標，楊凱鵬在9月份加入貝殼之後，就大幅調整了自己品牌的三年規劃。

「未來三年，我們計劃在全國開到1000家門店。」楊凱鵬表示，「原來想都不敢想，但現在藉助貝殼找房的ACN邏輯，三年1000家店是在合理範圍內，應該可以達成。」

時間的意義是被賦予的，2018年中國房產經紀行業因貝殼的出現，被賦予了不一樣的意義。2019年，貝殼找房與入駐其中的經紀品牌又會綻放哪些精彩？值得拭目以待。

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