「斷供」的年輕人逐漸增多，房價還能維持多久？專家：反正不會跌

現在人們看新聞板塊，要麼喜歡看明星之間的喜怒哀樂、兒女情長；要麼喜歡看社會新聞、人間百態；但大家同時都在關注的事情通常只有一個：房價還在漲嗎？早晚出門走走，看看身邊來去匆忙的年輕人們，不是在為了買房而奮鬥，就是在去買房的路上，要麼就在為還房貸而奮鬥。那麼這樣的房價到底還會維持多久？專家稱：反正按社會現狀來看房價是不會跌的。

上了年紀的人同樣是如此，以前攢的都是聘禮，是嫁妝，現在有了閑錢就想給家裡年輕人多攢攢「房錢」，拼了老命也要給在「大城市」奮鬥的孩子們攢出個首付來。房價持續上漲，有了一套的就想著辦法多買一套，更多人被現在的房價嚇得腿直哆嗦，「家」都有不起了嗎？

專家解釋說：「在咱國家的宏觀調控下，房價上漲的趨勢已經變緩，而且近年來房價攀高太快，基數達到比較高的水平，上漲空間減少了。」這就讓很多好不容易「砸鍋賣鐵」趕上這波「買房潮」的年輕人內心難免有些失落。鄰居小張剛來長沙不久，買現在這套中等戶型花了將近100萬，現在一個月還要還貸4000塊，這不才住進來半年多，公司倒閉了工作吹了，合適的新工作又難找，每個月因為房貸的事愁眉苦臉的，想賣吧這個地區還不好賣，隨時都有可能「斷供」。現在婚也沒結，前途也沒心思計划了，到處琢磨怎麼「續上」。

現在社會上像小張這樣臨近甚至已經「斷供」的年輕人越來越多，拼盡全力湊了首付，每個月還完貸款也剩不了幾個錢了，要是一不小心「收入沒了」，對他們來說比「天塌下來」還可怕。每一個買房的人多少都會考慮一個問題，現在這房價還能維持多久，房子買的「值」了嗎？

在中國社科院最近發布的報告中有這樣的描述，大概意思是：2018年第一季度，發達城市的房價增長速率明顯減緩，但依舊在保持緩慢的增長。專家稱：雖然房價增長不如前幾年迅猛，但現在二胎的開放，未來年輕人結婚對房子的剛需，都會讓房子的需求量節節攀升；另外雖讓國家宏觀對房價進行調控，但房地產在很多地方城鎮依舊屬於支柱產業，這無意中對房價的增長也是推波助瀾；另外「炒房客」們近年來依舊在增加，他們手中的房子需要加價售出，結合各種小媒體在其中「渾水摸魚」，這種情況下，你覺得房價會跌嗎？

現在很多地方的房子不好賣了，是因為一線城市的容納基本接近飽和，人群逐漸向二、三線城市和很多剛剛發展起來的城市集中了，出現了有地方不怎麼漲也不好賣，但有些地方漲的還很快的現象。但整體來說，咱們是處在向發達國家看齊的時代，一旦城市規模達到大中型城市水平，房價肯定還是會上去的，房價倒退說明社會也在退步了。所以專家總結稱， 房價雖然著呢鼓掌緩慢了，但現階段讓它「停下來」甚至「退回去」還是不太可能的。

「安居樂業」一直是大家嚮往的生活，但現在「安居」的壓力這麼大，「樂業」的難度也會跟著增加。出現「斷供」危機的年輕人到底要怎麼樣「消化」房價帶來的壓力，還需要全社會共同「磨合」出辦法。

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