土地流轉最常見的5個大「坑」，農民朋友要躲開

這些年，農民種地的收入越來越低，反而是種地的成本在提高，因此很多農民為了維持生計選擇出門打工，這樣一來家裡的土地就荒廢了，造成了土地資源的浪費，而土地資源對於國家來講是非常寶貴的資源，為了提高農村土地資源的利用率，減少浪費，前些年國家推出了土地流轉。農民可以將手中不種的土地流轉出去收取租金，自己也可以放心在外打工，但是由於農民對土地流轉認知不全，盲目流轉土地給土地帶來了很多的傷害，最終吃虧，所以在土地流轉的時候一定要躲開這5個常見的大「坑」。

口頭協議

在土地流轉的時候，有些企業為了省錢或者是方便就會找村子裡面比較有聲望的人去遊說，由於都是熟人介紹來的了，很多農民也不好意思要求籤訂合同，關於流轉的年限以及租金只是有一個口頭的協議，這樣一來就帶來了不少的經濟糾紛，最終導致農民吃虧，所以在流轉的時候一定要簽訂合同，避免這種情況出現。

拖欠租金

有些企業在流轉土地的時候往往會以手頭比較緊為理由，要求農民先把土地租給他們，等到賺了錢之後再給租金，這種情況在現實生活中非常常見，但是等到農作物收了之後卻又說賺不到錢，一再拖欠租金，所以在參加土地流轉的時候，一定要注意這一點，在合同上面註明租金的交付時間以及方式。

騙取補貼

有些企業參與土地流轉並不是真的想要從事農業生產活動發展農業，只是因為參加農業生產有政策上的優惠，而且還會有補貼，他們把土地租過去之後根本不種植，有的直接擱荒，領取到補貼之後就直接退租，導致農民的利益受損。

違規使用土地

有的企業是借土地流轉為名低價圈地，他們將土地流轉過去之後並不是用來從事農業生產活動，而是在上面建造廠房，改變了土地的性質，最終受到懲罰的卻是農民朋友，因此在參加土地流轉的時候要注意合同上面的土地流轉出去之後的用途，避免自己的利益受損。

虧錢跑路

發展農業容易受到市場行情的影響，尤其是現代農業，有的因為經營不當或者是項目沒選好導致最後虧本，直接跑路了，導致農民的利益受損。

為了避免這些情況，農民朋友在參加土地流轉的時候一定要簽訂正規的合同，而且還要弄清楚土地流轉出去之後的用途，不要因為是熟人介紹的就盲目的把土地流轉出去，以免自己的利益受損。

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