電梯房和樓梯房的差別在哪？聽開發商說完：入住才知道真正的差別

從市場上來看，現在的開發商大致可分為樓梯房和電梯房，最簡單的一個區別就是有沒有電梯，一般樓梯房沒有中高層，樓層也不會很高，電梯房樓層較高，視野更加的寬闊，定位的群體為年輕人，對於這兩種房子的態度，每個人都有各自的看法，說好說壞的都有，那電梯房和樓梯房的差別在哪？聽開發商說完：入住才知道真正的差別。

第一方面：價格上的差別

毋庸置疑，樓梯房比電梯房的成本要低，價格自然要低些，而這部分的成本主要在電梯上和服務上，如果你資金緊張，樓梯房是不錯的選擇，省出來的錢可以搞裝修，資源的合理利用也是挺不錯的，如果你經濟上沒問題，又喜歡高層那就買電梯房。

第二方面：公攤面積的差異

幾乎可以這樣說，絕大部分的電梯房的公攤面積要比樓梯房的大，也要貴一些，比如你買個100平的房子，公攤估計在20個左右，實際居住面積也就80的樣子，公攤面積指的是所有施工的公共區域（樓梯、道路、電梯等），規律就是房子面積越大，公攤面積越大。公攤面積大的小區，居住舒服度更高、配套更完善等，而樓梯房就沒有這麼多，也更加的便宜。

第三方面：物業管理上的差異

這樣的差異也體現在公共性上，就拿電梯房來說，它比樓梯房更加的方便，上下樓很快，但是停電或者電梯故障是個問題，如果電梯壞了，需要交納維修的費用的，這就是物業管理費。一月一次，樓梯房的話就不存在這樣的費用。

第四方面：安全性上的差異

開放商說樓梯房一般都是底層，發生什麼意外的話，很快就可以逃出來，而電梯房你要是住在高層發生火災之類的就很麻煩，消防梯達不到那麼高的，記得有個同時跟我說，他家住在32樓，回家上電梯上了一半停電，找物業愣是3個小時才出來。樓梯房就沒這樣的問題，爬爬樓梯還能鍛煉身體，就是晚上睡覺，別人回家雜訊有點大。

我覺得還是要看需求，如果你是年輕人，喜歡高層那麼買高層也不錯，但是不要買的太高了，中高層就可以了。如果你家裡有老人，只能在低層的話，從經濟上說建議買樓梯房，比如你說買在一層就沒必要買電梯房了。網友們，你們說呢？

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