來都來了，買個島再走？盤點澳洲在售的私人島，悉尼一套房的錢就能當桃花島主！

天下 01-04

來源：悉尼印象

是這樣的，澳洲大家都知道是一塊很大很大的大陸一塊很大很大的島（塔斯馬尼亞島），看起來很簡單但其實在陸地周邊和領海內，散落著數不清的無名小島。

僅塔州周邊，就有超過4000 多個小島，佔地從幾公頃到幾百公頃不等。當然了，大多數都是歸國家所有並不會對外向私人出售，一般當地政府會跟大度假酒店企業達成開發協議，搞成度假小島收租子了；也有一些屬於考察後發現不適宜人類活動的，例如太小或者土地層不穩定容易海水倒灌的；另外還有一部分已經被土豪們先下手為強了。。。排除這些後，目前世面上在售的，普通人也可以出手買的（買得起的），好像也不剩幾個了。。。

所以看完今天的文章，如果心動！趕快行動！

九島 Ninth Island——澳洲塔斯馬尼亞

掛牌售價：150 萬美元

九島位於塔州和墨爾本之間，是一座典型的未開發的私人海島。佔地 40 英畝，約合 16 萬平方米，150 萬美元約合 200 多萬澳元，這個價格也就差不多是悉尼內西區一個普通的三四百平米的house 的價格而已，或者是悉尼市中心一個三房的帶景公寓，在這個島上，你想看幾百度的海景都隨你。

開發條件是在不破壞自然生態的條件下，隨私人意願。也就是說，你只要不放火燒島基本想幹啥都沒問題。。。可以自己建度假屋，搞太陽能板，雨水收集處理器，這樣可以解決島上用水用電的問題。距離最近的塔州 12 公里，可以選擇乘船，土豪嘛當然可以直接上直升飛機咯！

喜歡喝酒的人可能知道，塔州最著名的一個酒牌就被命名被「Ninth Island」，也是符合這座小島的天堂氣質。雖然說是未開發小島，但其實蠻熱鬧的，因為島上動物多啊！塔州本來就以企鵝聞名，這種遠海小島更是企鵝君們喜歡來的地方，還有蠢萌的海豹君，隨時會爬上來曬太陽，睡個午覺。

楔子島 QUOIN ISLAND ——澳洲昆士蘭

掛牌售價 151.7 萬美元

如果嫌塔州太遠，昆士蘭周邊也是個不錯的選擇，擁有聞名世界的大堡礁的昆州，以豐富的海洋生態和溫熱宜人的氣候著稱。

這座塊島上的地皮佔地 12 英畝，約合 4.8 萬平方米，雖然不是全島，但這個面積聽起來好像容易打理多了是不是。。。雖然小但是售價和九島差不多，而且這座島是已開發狀態，上面有現成的房子和設施，之前的業主是一戶澳洲家庭，買了這塊地也是度假辦派對用。現在掛牌出售，可能人家換了更厲害的島吧。。。。

島上有面向海灘的房子，當然如果你想的話可以自己整修，推倒重建也可以，整個海域位於Gladstone 港，附近有水質很好的深水泊船位，還有建好的私人沙灘碼頭。另外，小島上的特色動物雖然沒有企鵝了，但考拉和小袋鼠還是很常見的，與世隔絕的環境，它們生活在島上已經很久了，新島主要愛護它們哦。

海龜島Turtle Island ——澳洲昆士蘭

已售

所以為啥說下手要快呢，去看海龜島的信息的時候它已經賣出了。。。這座島臨近前面說的QUOIN ISLAND，也位於昆士蘭。按照 Private Islands 的介紹來說，海龜島是專門給好萊塢的電影明星和名流們準備的島，因為它各項條件都實在太好了！！

島嶼面積大，島上房子新，設施齊全，連游泳池都給你挖好了。。。具體來說說，小島位於Port Curtis 海域，離昆士蘭大陸非常近，但私密性又很好，因為島上植被茂盛，海拔也高，更不容易受海浪侵襲。佔地 23.25 英畝約合 9.4 萬平方米。

島上有完全裝修好的大別墅，一共 4 房 5 衛，其中三個是超大的帶浴室和更衣室的房間，一個面向海灘的私家泳池。廚房也都是裝修好的，不怕外賣送不到，自己開火也跟在大路上生活沒什麼兩樣。

如果你有私家小快艇的話，開一個小時就到大堡礁了，這地段簡直無敵了。已開發程度比較全面，擁有 15 個大水箱，可以處理飲用水，發電機之類的也都有，還自帶一個停機坪，據悉最後的成交價格在 400 萬澳元左右。

早餐島 Picnic Island —— 澳洲塔斯馬尼亞

售價未公布

佔地僅 1.5 英畝（約合 6070 平方米）的早餐島位於塔州的Coles Bay 海域，比較神秘的事它的售價還沒有公開，感興趣的可以谷歌早餐島的中介詢價，但就面積來看，不會很貴。

小島的優點是，距離 Coles bay 這個著名的旅遊勝地只有 800 米，登島來回都非常方便，自己劃個小帆船甚至游泳就過來了。目前也是正在開發的狀態，島上會有一個能住 10 人的度假屋，一個帶廚房、浴室設施的公共空間，已經配好的有 4 萬升容量的雨水處理器。如果你當了島主，這些房間和設施你可以自己用，也可以出租給遊客，旅遊季還是蠻好賺的。

島上企鵝最多的時候達到 1000 只，你們感受下這種看動物世界才有的畫面，就真實的發生在你家門口。中介說晚上有些企鵝不願意回巢，直接在房子里跟你一起睡覺也是常有的事。由於澳洲法律，私人不能隨意持有野生動物，但因為這座小島的特殊地理環境，在不傷害的前提下，你想跟企鵝怎麼玩就怎麼玩，招待朋友來就說，來我家玩企鵝！！

野鴨島 Wild Duck Island ——澳洲昆士蘭

掛牌售價 341 萬美元

這個島佔地 300 英畝，可是相當之大了，約合 121 萬平方米！！巨型島了，但是只要 341 萬美元就能拿下！每平米合算 2 塊 8 毛美元。。。島上有 25 座獨立的磚房，在澳洲大家都知道，磚房才是質量的保障，畢竟現在大多數新房子都圖便宜快捷搞成板房，但雙磚才是冬暖夏涼的王道啊！！

目前海島的狀態出於半開發，大概 15 年前本來是個大型開發項目的一環，後來項目被擱置了。現在掛牌出售，新島主可能要做好大整修的準備。中介已經安排了清理團隊搞了打掃，但後續的基礎設施，例如飲用水和用電，需要自己安排咯。

面積夠大的島，不僅四面臨海，島內還有自己小湖區，目前島上已知的動物有很多罕見的海鳥和澳洲很少見的鹿群。獨特的白沙灘長達 1 公里，把海島襯托的舒適優雅，中介推薦的是可以在島上打造背包客酒店，徹底的使用這麼大的面積，環境私密，海域水質好，臨近大陸，是打造新的海島度假屋的首選，當然還是那句話，土豪嘛買來自己玩也是可以的。