出租房成垃圾場，規則意識「慢了一拍」

近日，一個出租房成垃圾場的視頻在網路熱傳。租客是湖南長沙的一對考研情侶，房內一片狼藉，廢紙、塑料瓶滿地，甚至還有剩飯，現場變成垃圾堆。此事很快引髮網友發出「學歷與素質無關」的感嘆。（1月3日《瀟湘晨報》）

作為一種市場交易，房屋租賃說到底也是一種「分享經濟」；房東得到了資本性收益，租客滿足了「住」的需要，實現了雙方乃至多方的互利共贏。然而，「出租房成垃圾場」不僅切割了社會信任，也損傷了房東的正當權益；「出租房成垃圾場」既給房東帶來物質上的損失，也會給他們帶來精神上的痛苦與傷害。

教育作為一種社會流動的渠道，承載著公眾「讀書改變命運」的價值認同。對於考研的租客而言，備考顯然是第一位的，為了在激烈的考研競爭中脫穎而出，不少人都會爭分奪秒，在「整潔」上偷點懶無可厚非。只不過，考研已經結束，這兩位租客完全有時間整理房間，讓出租房乾淨整潔，非不能也，乃不為也。

在一個變動不居的時代里，房東與租客之間大都是素不相識的陌生人。通過房屋租賃，雙方塑造了一種互信、互惠的合作關係，而不是一方的收益必然意味著另一方損失的「零和博弈」。在一些消費者看來，我是付了房租的，房間我想怎樣就怎樣，這樣的自說自話，就是一種價值認同的迷失與錯亂。

權利意識不斷高漲，規則意識與邊界精神卻「慢了一拍」，這種「文明的剪刀差」，讓一些失范行為層出不窮。同樣是租客，有的懂得「退租前打掃」，有的卻讓房間上演了「變形記」。房子儘管是租來的，生活卻是自己的；對待房子的態度，也折射出人們的價值底色和文化格調。

「你的房間是你的人生的模樣，它體現了你與環境的互動方式，折射出的審美、品位、統籌、取捨還包括著心態狀態，就是我們此時此刻人生的折射，同時它也在暗示影響決定或者限定了我們的格局和選擇」。從這個角度上來說，我們也可以通過房間的面貌來「以貌取人」，以房間的模樣來觀察一個人的精神世界。「出租房成垃圾場」不是一天形成的，失范行為也是不斷累加、逐漸升級的；正是有了日積月累的「快餐文化」和工具理性，正是有了平日里的「一屋不掃」，才有了最終的一片狼藉。

面對層出不窮的「出租房變垃圾場」，指望租客的道德自覺和行為自律顯然無濟於事，只有觸動租客關於利益的敏感神經，他們才會知道「痛」。對於租客背離契約的失范行為，要給予一定的規訓與懲罰。只有既補齊文明的短板，也通過契約增強外部的約束力與控制力，「出租房變垃圾場」才會越來越少。

（來源：燕趙都市報 楊朝清）

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