為什麼說今年買房或許能更划算？內行表舅分析完，慶幸當初沒衝動

現在已經馬上就要春節了，2019年也翻開了新的篇章。有很多朋友們都發現了這樣一個現象，不少賣房子的地方都已經打出了各種優惠的廣告，這就讓許多人都有些心動了，畢竟這馬上就要快過年了，如果能夠以低價買到一套好房子，這年過起來也會更熱鬧不是？我身邊就有不少朋友，趁著這個機會，都紛紛咬緊牙關去買房了。他們都告訴我，房價是不可能下降的，所以趁著現在房價還沒有「回升」，年底又有優惠，不如先把房子買了，以後才能更划算。

聽他們這麼說，我都有些著急了，這房子到底該不該買？於是前幾天我就專門去找了一個內行表舅，想問問他這個時候我到底該怎麼打算。可是表舅告訴我，現在如果是急用房子，買了肯定也會便宜些，可是如果不著急的話，等到今年中旬再買，或許還能更加划算！聽完表舅的分析之後，我真是慶幸自己沒有衝動！

1、是降價還是「套路」

首先表舅告訴我，如今到年底，房企打出優惠廣告，並不代表說房子是會降價的。，因為國家如今對於樓市嚴厲的調控也只是為了穩定房價，無論是暴漲還是暴跌，都是國家不想看到的，所以在這種情況下，想要房子降價，本來就是很不現實的事情。那麼房企的優惠到底是代表什麼呢？表舅說，可能是房地產目前正處一個轉折期，但更有可能是房地產商的「套路」，將原來的房子價格提高，再以優惠的名義賣出去。所以這一點在想要買房之前一定要認清。

2、開發商開始緊張了

儘管說以這種賣房時有優惠的情況是並不能判斷出房價真正的走勢的，但表舅告訴我，就目前的房地產來看，房子的成交率是不高的，之前不還有權威機構已經聲明，房子的空置率已經高達23%了，這情況肯定還會延續一段時間，所以很多開發商真的已經開始緊張了，拿土地都沒有原來那樣的果斷，從這個方面來看，在未來買房子變得越來越困難，而這是開發商為了能夠讓自己的企業繼續存活，肯定會想盡辦法快速回籠資金，在這個時候，房價方面或許真的會給出一些讓利了。

3、買房真的不容易

最後，內行表舅提醒我，想要買房子，在如今可是特別不容易的。國家對樓市調控可不僅僅針對賣房子，對於買房子的人也是有諸多限制，就是現在想要去銀行貸款的人，那程序肯定都是複雜的多，並且更加的嚴格，很有可能貸不下來；再加上之後的房產稅空置稅等等，買這個房子所要給出的代價也會更多了。

所以從這三點來看，內行表舅告訴我，在今年買房的確說可以的，但是還得再過段時間，看看今年樓市變化的走向，這樣才能更好的判斷局勢。聽完表舅的話，我真是慶幸自己沒有衝動！對於以上的內容你們還有什麼別的看法呢？如果是你，你會選擇在今年什麼時候買房？

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