租房抵扣個稅，最終吃虧的還是租房者？內行人的分析，說的沒錯！

元旦過後，「個稅抵扣福利政策」刷爆了我們的朋友圈，很多公司也都在給員工們宣傳這項政策。在大多拼搏在城市裡的年輕人來說，這無疑是一項對他們很優待的政策。據統計，目前在城市裡工作的年輕人中，有超過70%的人是屬於租房一族，每個月他們不僅要還著信用卡里的欠款，還要交給房東數額不小的房租，同時還要存點錢為自己和孩子的將來做打算。可以說，這群年輕人的壓力是非常大的，本來一個月的收入就沒多少，還要扣除個人所得稅的話，剩給自己的就更少了！不過現在如果你是租房的人，那可以根據房租證明來提高你的個稅起征點，這也就意味著每個月真正進入年輕人錢包的錢會更加多。

個稅抵扣表面看上去是為奮鬥中的年輕人減緩了一點壓力，但事實實施下來，真的是這樣嗎？有人說，租房抵扣個稅，最終吃虧的還是租房者，聽了內行人的分析後，我覺得他說得沒錯！目前，稅務部門是很難掌握到房東的房租收入情況的，也就是說，稅務部門很難收取房東在房租這一塊收入的個人所得稅。按理說，房東的這筆收入是通過商品交易獲得的，屬於稅務的起征範圍，但由於實際操作問題的困難性，一直以來房東都沒有履行繳稅的義務！

如今這個租房抵扣個稅實施後，租房者會主動將房東的收入信息提交到稅務機關，這樣一來房東的房租收入就公之於天下了。以前的時候，你藏藏捏捏的，稅務不好管理，現在既然已經知道了你的具體收入，如果你還不繳稅的話，那無論如何都說不過去了！實際上，租房抵扣個稅是將租房者的壓力轉移到了房東身上，本來房東的生活過得好好的，每天吃完飯了去收收房租，結果現在你告訴我收了房租之後還要分一部分錢出去，你認為房東會幹嗎？

我想大多數人的回答是不會，換做誰，誰都不會這麼做！但是國家的政策擺在那裡怎麼辦？既然繳稅逃不掉，那房東就只能通過漲租來實現讓自己不「虧損」了。國家目前只規定了房東要繳稅，但並沒說不準漲租啊！再加上住房者在提交租房抵個稅的時候，完全曝光了房東的房產信息和私人信息，對於房東來說這個影響肯定是蠻大的！那你這樣做，房東只能通過漲租來回報租房者咯，如果你不同意的話，那你就搬走吧。在如今這個人人都急需住房的環境里，房東根本不愁房子租不出去！

漲租之後，房東的房租收入維持不變，而租房者呢？雖然說個稅起征點提高了，自己要繳的個人所得稅減少了，但是房租卻提高了好幾百！這一來一去的，就相當於租房者幫房東繳納了個稅，而且到最後租房者還把房東得罪了，隨時面臨著合同一到期就被趕走的風險！這場租房抵個稅的政策下，最終吃虧的還是廣大的租房者。因為他們對於住房是剛需，根本沒有可以拿出來和房東抗拒的資本！

如今全中國租賃人口快要達到2.48億了，而且其中70%都是90後一族，他們剛剛從學校畢業，面臨著的將是整個社會的挑戰，租房抵個稅的實施，對他們是好還是壞呢？

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