央媽宣布降准！2019樓市下一個風口在哪？定調樓市四大新景象

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近日，人民銀行決定，「下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點，同時，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續做」。

這次降准影響最大的當然是金融市場。作為經濟晴雨表的股市，對這次降準的反應尤為強烈。各商業銀行代表、各投資機構、眾多的專家 學者紛紛發表自己的看法，表明對多空的態度。

然而這次降准只是前奏，大家所關心的是降准過後的大動作。無論股市的多頭還是空頭，都在賭這個後續的動作將把金融走勢帶向何方。專家預測:央行在2019年大概還會有3次降准。

以當前中國股市走勢來看，其實走的就是一波行情。在沒有發布之前，持倉的都已經持滿了；發布以後，就是平倉的最好時機。從目前大家的反應來看，這一波行情大抵已經走完。

其實，對於這次降准對房地產市場來說，相當於是一劑強心針，無疑是利好消息。那麼，樓市下一個風口會在哪？小編總結了以下幾條:

一、高層管理者多次強調，鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展沒有變，明確提出大力支持民營企業發展壯大的六個方面的措施。

二、多個部委集體發聲為非公經濟鬆綁。

包括中國銀行在內的多個部委同時集體發聲，表示在各自工作範圍內為民營經濟發展鬆綁。而這次降准就是服務民營經濟、支持民營企業發展的具體措施之一。

三、房地產市場中民營企業佔有相當大的比重。

當前的世界經濟依舊在低位徘徊，這是各國管理層最為頭疼的大事。隨著「一帶一路」的深入推進，中國在世界經濟發展中發揮越來越重要的引領作用，扮演越來越重要的主導角色。

國家要復興，必須做到國企和非公經濟舉頭並進。而房地產市場是國企和非公經濟並存的大市場，一旦這些民營企業注入了新的活力，必定會展開新一輪的騰飛，刺激房地產市場復甦。

四、非公民營房企的資金鏈難題得到有效解決。

和國企相比非公經濟的弱勢地位顯而易見，目前的民營企業科技力量相對薄弱，轉型升級力不從心；融資難問題一直困擾著民營企業，發展後勁無力；由於體制等方面的原因，許多民營企業很難網羅到優秀的高端人才……而在眾多的問題當中，融資難是重中之重、難中之難。在房地產市場中，眾多的民營企業有了資金的注入，勢必輕裝上陣、煥發新的生機。

所以接下來的房地產市場將會出現你意想不到的四大新景象：

一、隨著各種體制的金融機構制度大改革，更多的中小金融機構參與到民營房企的發展扶持當中。有了資金保障的房企，在生產經營過程中有更大的自由空間。

二、用地政策將進一步調整。為了迎接民營企業新崛起的需要，勢必要保證民企的發展用地，這就給民營房企帶來新的契機。

三、大眾對購房的選擇自由度大大增加。伴隨著非公經濟的新崛起，建房用地量相應也會增加，這就加大了房源的存儲量，為民眾選房提供了更大的便利和自由的空間。

四、加息。在全國範圍內給民營企業融資鬆綁，資金的缺口量十分巨大。要解決這個問題勢必要依靠民眾的存款，因此加息或是要走一步棋。

綜上所述，這次降准過後將是房地產市場的暖春到來。但這個過程只能跟在經濟熱浪的後面，而且這個時間人們應該不會等得太久。

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