每個在新加坡的人，都有一個烏節路豪宅夢

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烏節路

烏節路，英文名Orchard Road，意為「果園路」。

這個名字來自於19世紀殖民地時期。當時的烏節路一帶，確實是成片的果園。

與烏節路相交的幾條支路，如史各特路（Scotts）、卡佩芝路（Cuppage）、經禧路（Cairnhill）等，都是當年果園主的大名。

烏節路的終點，是曾被稱為「洗衣地」的多美歌(Dhoby Ghaut)。

多美歌來自印度文，多美的意思是洗衣，歌是河岸的階梯。這個名字來源自1830年代，印度洗衣工人為附近的英軍宿舍承擔的洗衣業務。

發展到現在，繁華的多美歌市區，也早已不再是當日模樣。

早在1958年，靠小本生意起家的「賣貨郎」董俊競慧眼獨具，看中了烏節路的一塊果園地。

當時很多人覺得這塊地的風水不好，董俊競卻認為這裡交通便利，是一個理想的商業地點，以1萬多新幣的價格果斷買下，自籌資金修建了一座五層樓高的詩家董大廈。

這是烏節路的第一家購物中心。

如今，33層高的詩家董大廈是烏節路商業街的標誌性建築之一。

1970年代，政府宣布把烏節路定位為旅遊和購物區，商業大廈和購物中心如雨後春筍般湧現，形成了今天世界著名購物區的格局。

赫赫有名的烏節路，在新加坡的地位就像日本的銀座、北京的王府井，屬於新加坡的市中心頂級購物區，是世界十大購物街之一。

烏節路上名店林立，是世界上購物場所最密集的地區之一，更是大牌名品的天堂。街道兩邊鱗次櫛比的大型購物中心、品牌店面、精品咖啡館、眾多風味的高級餐廳、街頭藝術表演，為人們提供一站式的休閑好去處。

烏節路永久地契

新加坡，這個位於赤道熱帶的小小島國， 全國面積僅721平方公里，是北京面積的二十二分之一，上海面積的九分之一。

這樣小的國土面積里，還有五分之一，也就是多達140平方公里，是建國後人工填海填出來的面積。

本島面積，僅僅只有581平方公里。

對於新加坡這個島國來說，土地，特別是主島的土地，具有及其特殊的地位和含義。

新加坡政府對土地嚴格管控，2006年的數據顯示，新加坡國有和公有土地的比例超過8成。

只有12%的土地擁有權在私人手裡。

土地用途嚴格規劃，只有約100平方公里（14%）的國土面積規劃為居住用途。

新加坡政府發售新地皮，無論是商業用途、工廠用途，還是住宅用途，只出讓最多99年地契。

有地別墅(Landed)的買賣，則需要上報土地管理局，只允許賣給本國人。

——對於缺少自然資源的新加坡來說，有限的土地資源，是『小紅點』立足世界的根本之一。

真正的物以稀為貴。

全長2.2公里的烏節路商業區域，位於新加坡全島中心，金融CBD區域上方，是市區核心地段，真正的寸土寸金。

在這樣核心的地段，又有大片的土地被規劃為商業用途（深藍色），公共用途（紅色）和學校。

有限的住宅地段（橘色），全都早早發展成為高級住宅區，幾乎沒有空置的土地。

在這樣的黃金地段，能夠擁有一套步行到烏節路商圈，又靠近地鐵交通，同時是永久地契的豪華居所，可遇而不可求。

烏節路永久地契公寓 - 3 Cuscaden

這次推薦的3 Cuscaden高級公寓，位於詩家董商城的斜對面，距離烏節路地鐵站和ION（愛雍）購物中心僅230米，短短3分鐘步行距離。

3 Cuscaden高級公寓的外觀是這樣的。

23層的現代獨棟摩天高樓設計，地下兩層車庫，一樓公寓設施，2樓至頂樓，總共96個一卧到三卧戶型的高級公寓單位。

步行數分鐘即可去ION和東海岸趕來的朋友喝下午茶。

最近的地鐵站？就在ION商場樓下。

分布在7樓，14樓和頂樓的空中花園及無邊際泳池，配得上烏節路豪宅的稱號。

不少朋友一定以為，這個中心的中心位置的永久地契一定是天價了。其實非也。一卧戶型定價，100多萬新幣；兩室一廳，200多萬新幣。以這個價格可以擁有烏節中心的永久地契，非常划算。

感謝閱讀蘿蔔點評。

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