數字中國：12月房價最貴城市、行政區、鄉鎮、小區排行榜

對於城市居民或者想要在城市落地生根的人來說，房子可能是他們一輩子最大的支出，房價的變動也隨時牽動著他們的心。

2018年已經成為過去，你有沒有在城市裡落地生根呢？無論與否，2019年我們都要繼續努力！爭取每一年過得比前一年更好。

既然說到了房價，我們不妨回顧下剛剛過去的12月，看看全國房價最貴的十個城市、十個行政區、十個鄉鎮和十個小區。

無論是新樓盤，還是二手房，北京的房價都是全國第一，平均突破了六萬。緊隨其後的是上海和深圳，均價都突破了五萬，堪稱是中國的超一線城市。

前十名中有一個比較陌生的名字，陵水，位於海南東南部的黎族自治縣，海南省直轄。2018年12月，陵水獲批為國家海洋經濟示範區，房價飆升之快令人乍舌。

從前十名來看，二手房房價普遍高於新樓盤，只有上海、廣州和陵水例外。其中，廈門懸殊最大，二手房房價高出新樓盤近1萬元。

若論及行政區的單價，全國也就北京、上海和深圳的行政區能進入前十。其中，北京表現最為亮眼，西城區強勢榮膺天下第一區，東城區緊隨其後。

僅次於北京的上海，新樓盤平均單價有五個行政區進入前十，而且全都超過了十萬。深圳的高房價主要集中在南山區和福田區，整體不如北京和上海強勢。

結合第一個表格可以看出，大城市房價相對邊緣的行政區，二手房價格反而更堅挺，核心行政區的二手房房價普遍不如新樓盤，北京、上海和深圳無一例外。

帝都果然不同凡響，全國新樓盤房價最高的十個鄉鎮北京竟佔了八個，排名第一的四季青鎮更超過了十萬，碾壓全國大多數城市。

不只是新樓盤，北京鄉鎮的二手房同樣傲視全國，囊括前九名。其中，東風鄉是最為誇張的，二手房房價都超過了十萬，遠高於當地的新樓盤。

恭喜上海湯臣一品以270000的高價拿下新樓盤全國第一，而且前三名都被上海霸佔。前十名中，全部來自北上廣深四大超一線城市，其餘城市根本沒有競爭的資格。

上海的新樓盤表現優異，二手房則不如廣州、北京和深圳，前十名一個都沒有。廣州的珠江別墅以超過24萬的均價奪得全國二手房第一，北京獨佔七席。

總而言之，中國的高端房產基本集中在北上廣深四大超一線城市，尤其北京，即使是鄉鎮的房價，也秒殺全國一切省會城市的平均單價，讓一般人望而卻步。

（數據來源：中國房價行情網。）

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