房東花800萬買『垃圾場』，又投400萬裝修，現每周租出去就掙六千

從廢棄的垃圾場到夢想之家，據每日郵報報道，2016年房東花120萬美元(約合811萬)買了一個破舊的露台，然後花60萬美元(約合405萬)裝修，現在每周租出去就能賺1000美元(約合6762元)。

這箇舊房產的地板開始腐爛，內部設施搖搖欲墜、油漆開裂、天花板坍塌，廣告上都說完全不適合居住。儘管這處房產看起來就像一個垃圾場，房東發現有出租機會，以119萬美元的價格買下了這棟需要裝修的房產。在進行現代化改造之前，房東花了兩年的時間，小心翼翼地修復了這個需要翻新的空殼。

他徹底拆除了廚房和客廳、牆壁，騰出了一個寬敞的空間，並翻新了卧室和浴室。最後這個破舊的房子被改造成了一個令人難以置信的現代住宅：全部新刷的油漆，全屋搭配竹地板，還有一個壯觀的美食廚房，裡面配有不鏽鋼電器。屋內有兩個超大的卧室，安裝著內置的衣櫃。

這個新的私人庭院也完全變了樣，原本沉悶的戶外區域完全變成了一個熱帶棕櫚樹的休閑天堂。

根據澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics)的數據，去年全國在房屋翻修方面的支出接近30億美元。房地產專家預測，2019年將有更多的房主選擇翻修現有房產，而不是為另一筆抵押貸款付首付。

澳大利亞房地產協會首席經濟學家科尼斯比(Nerida Conisbee)說，悉尼的搬家成本很高。「大多數買家將不得不支付2萬或3萬美元的印花稅，有些人會決定用這筆錢來裝修」

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