台媒：大陸遊資炒房致全球房市崩跌！3巨頭曝危機

（中新社）

據台灣《中時電子報》報道，全球房市出現巨大轉折，過去幾年，中國大陸的遊資買遍世界，很多被大陸人炒起來的房市，近期價格相繼崩跌。財信傳媒董事長謝金河表示，陸、港3大咖包括王健林、王石及李嘉誠等都對房地產發出警訊，正代表著風向。

「據歐洲盛寶銀行（SaXo）的預測，澳洲地產今年跌幅可能達到50%。」謝金河在臉書發文指出，過去幾年，大陸人買遍世界各地，許多由大陸人炒起來的房市，紛紛出現跌勢，例如澳洲悉尼和墨爾本、加拿大溫哥華及多倫多，英國也出現物業求售無門的現象。

他提到，最近有幾則新聞值得注意，一是大陸地產大王王健林在2016年突然消失後最近復出，首先宣布剝離地產業務，萬達集團將轉型為文化，金融，服務及大健康產業，正式退出房地產業。

一手創立萬科集團的王石在深圳演講，抨擊房地產業暴利，高周轉、高槓桿、高擴張的特性隱藏大危機；香港首富李嘉誠也說，投資房地產要量力而為，自己住可以，但千萬別炒房！

謝金河提醒，王健林、王石及李嘉誠等這3位具代表性人物，紛紛對房市發出警訊，正代表著風向。

「過去幾年，中國大陸富人努力把錢搬到海外、炒高房價，成了大陸人買遍世界的寫照，日本《獨賣新聞》曾經報導富士山『快被中國人買走』，對陸資炒房充滿憂慮。」

謝金河認為，近年美中面臨貿易爭端，大陸加強資金控管，很多被大陸人炒房炒高的地產突然失去支撐，紛紛崩跌下來，「最近高雄韓國瑜市長有意開放陸資買房，不知道有沒有注意到這個現象？」

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