從裁縫的女兒到女首富，離次婚沒了200億，今前夫又套現34億

在中國的企業家中，有不少都是夫妻檔，像soho中國的潘石屹、張欣夫婦一直都琴瑟和鳴，堪稱中國高凈值人群的典範。相比之下，噹噹網的李國慶和俞渝就有點奇葩，俞渝自己就曾坦言：「假如大家想創業，找同學，找老鄉，找志同道合的人，但是真的千萬不要跟太太或者老公一起創業。我覺得我能跟李國慶創業走到今天，不是奇葩也差不多。」確實，李國慶這些年來一直都是一副桀驁不馴的樣子，有時說話還不經過大腦。此前，還因為自己對「劉強東明尼蘇達事件」的不當言論而被自家人「嫌棄」（噹噹網強烈譴責李國慶不當言論），最後不得不站出來道歉。

而相比俞渝和李國慶，其實在中國地產界也有這樣一對「前夫妻」，他倆就是龍湖地產的女老闆吳亞軍和前夫蔡奎。雖然吳亞軍早在2012年就和蔡奎離婚，還一次分給了蔡奎超200億的財富，但蔡奎的一舉一動依然猶如一顆「定時炸彈」影響著龍湖地產。就在2019年1月16日，龍湖集團主席吳亞軍前夫蔡奎拋售1.5億股龍湖股份，套現34億港元。受此影響，1月17日開盤龍湖股價大跌，報收於22.45港元/股，跌幅9.11%。為此，龍湖地產於1月17日發出自願性公告，披露了相關信息，也許是為了提振信心，與此同時，吳亞軍之女蔡馨儀收購了880萬股票，不過，這相對於蔡奎拋售的1.5億股票無異於杯水車薪。

雖然吳亞軍作風低調，但龍湖地產在她的帶領下一直躋身於中國房地產企業的一線梯隊。數據顯示，龍湖地產在2018年的合同銷售額達2006.4億元，同比上升28.5%，超額完成年度銷售目標，在中國的房地產企業中名列前茅。得益於公司業績的節節攀升，吳亞軍這些年來一直都是富豪榜上的常客，她曾在2011年、2012年連續兩年登頂《胡潤女富豪榜》的榜首，但不久之後就被爆出與蔡奎離婚，財富大幅縮水。儘管如此，吳亞軍如今的身價依舊高達585億。

與絕大多數繼承父輩財富的女富豪不同，吳亞軍完全是白手起家，她於1964年出生在重慶合川的一個普通家庭，父親是供銷員，母親是個裁縫。由於家境貧寒，吳亞軍經常要坐在家裡一針一線地縫縫補補，這也形成了她早熟、幹練的性格。吳亞軍的學習成績非常優異，1980年考入了西安工業大學的航海工程專業，學習魚雷控制系統。巧合的是，吳亞軍的前夫蔡奎也是在南京航空航天大學讀通訊專業，學習導彈制導技術。正因如此，龍湖的早期員工時常笑稱這對夫妻「一個指的准，一個炸得狠」。

1994年以前，吳亞軍一直在《中國市容報》當一名記者，雖然吳亞軍在這份行業報中表現並不出眾，但是藉助這個平台，她為今後創業織好了各種人脈關係。而在這之前，她的丈夫蔡奎已經通過炒股賺得了第一桶金，於是手頭資金充裕的吳亞軍決心下海，但她並沒有加入蔡奎的公司而是自己當上了重慶佳辰經濟文化發展有限公司的董事長兼總經理。當時的四大股東就有之前吳亞軍所在的中國市容報社，從這裡就能看出吳亞軍的手腕，能把前東家變成自己的股東，吳亞軍確實有兩下子。通過一系列的資本運作，1995年，吳亞軍成為重慶中建科置業有限公司的董事總經理，從而進入房地產業。

重慶中建科置業有限公司成立不久後更名為重慶龍湖地產發展有限公司。此時，吳亞軍開始謀劃第一個項目，即1997年4月動土的龍湖花園南苑。龍湖花園南苑是吳亞軍最自豪的一個項目，這一建築面積超過20萬平方米的住宅項目為龍湖打了漂亮的第一仗，項目品質、綠化及配套等均獲得較高評價，於1998年11月被評為重慶市「十佳住宅小區」第一名。

吳亞軍能夠成功靠的是以細節取勝，她對哪塊土壤適合種什麼樣的花草，密度多少，怎樣搭配出層次，搭配什麼花草樹木能夠既美觀又實用都了如指掌。正因如此，該樓盤上市時銷售的場景，讓人們第一次知道了什麼叫「賣房子比賣白菜快」。那時，開創了重慶板式住宅的龍湖南苑，製造了排隊三天三夜為買房的樓市傳奇，僅一年多時間，1683套房子全部銷售一空。

此後龍湖地產的發展走上了快車道，從龍湖南苑到香樟林、楓香庭、藍湖郡這些一個個在重慶耳熟能詳的地產項目讓龍湖聲名鵲起，短短5年間就成了重慶地產界的標杆企業。龍湖的名聲甚至傳到了千里之外的杭州，綠城的老闆宋衛平在看完龍湖的項目後大為震驚，連夜讓公司高管區龍湖學習。

2008年金融危機來臨，龍湖地產反而逆勢而上，一年內市場份額從6%升至9%，銷售收入也增長了16%。此後，龍湖開始在全國撒網， 北京、成都、西安都有龍湖的項目。2009年11月19日，龍湖地產在香港正式上市，第一天市值就達到了400.5億港元，吳亞軍夫婦的財富也暴增至312.9億港幣，超過了碧桂園的楊國強家族。

不過，此時的吳亞軍夫婦在感情上卻有了裂痕，在龍湖慶祝上市成功的慶功宴上，吳亞軍看似玩笑的一句話反應了當時她的心境：「我是女老總，沒有機會去泡妞，也不喜歡去娛樂，只能把時間和精力集中起來，做一個受人尊敬的企業。」 自然，女老總沒機會泡妞，但總該有家庭生活啊，可是吳亞軍卻是個在丈夫蔡奎眼裡「不幹活就會死的人」。事實上，雖然吳蔡兩人在2012年才離婚，但他倆早已分局多年，吳亞軍也曾對身邊親信坦言，自己3年前就想離婚，但考慮到孩子還沒考上大學，便一直拖著。

作為一個女企業家，吳亞軍認為認為人的經歷是有限的，在她心中排第一的是做一個好的企業家，其次做一個好的母親，第三才是一個馬馬虎虎過得去的老婆。或許正是因為這樣的選擇，她最終和蔡奎分道揚鑣也在情理之中。不過，作為一個裁縫的女兒，如今能成為中國最有錢的女人，吳亞軍已經成就了一代傳奇。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！