世界上最牛的豪宅，建成後賣不出去一半，卻機緣巧合賺了百億元

香港土地寸土寸金，豪宅別墅動輒上億元，但是買的人還是不在少數。在香港所有豪宅中，有一棟豪宅可以算是相當傳奇了，這棟豪宅便是曉廬。

曉廬，建成於2006年，樓高73層，252米，每一層只有2戶，位於香港司徒拔道，發展商乃許世勛家族的中建企業集團。這棟豪宅比北京的第一高樓銀泰中心還高，也是世界上唯一一個將Damper系統設在住宅大樓的，目的在於可以使建築搖晃感減至最低。

曉廬前身是兩棟舊公寓，當時是由許世勛父親許愛周買下的，許愛周也是當時香港的四大富豪之一，財力可見不凡。當時許世勛覺得公寓太舊便拆掉重建，但是地皮不大，別墅是蓋不來幾棟，便拿定主意發展高層豪宅。但是在當時，高層豪宅的成功案例不論香港還是內地都很少見，所以也算是兵行險招。

而且，這塊地位於海邊，若是颱風一來，大樓似有搖搖欲墜之感，儘管請來了全球最頂級的設計師。但是即使這樣，豪宅的每一平方還是能賣到100多萬元。不過，在當時，並沒有現在炙手可熱，140多套只賣出了三分之一而已。但是，出人意料的是多年後，剩下的三分之二房子價格發生了翻天覆地的變化。

這是因為幾年後香港房價風雲突變，內地有大量富豪湧進香港購買豪宅，一時間極大的推動了香港房價猛漲，曉廬也是此時倍受熱捧。從原先的幾千萬無人問津到現在的幾個億也買不到，曉廬的豪宅是奇貨可居。

如今的曉廬剩餘的80套（其他2套給了李嘉欣），市值已高達400億元，而且以後可能還會上漲。因為在香港，豪宅是稀缺資源，這也是為什麼那麼多人喜歡在香港投資豪宅的原因。如今的曉廬已是屬於許世勛兒子許晉亨的。

可以說，許世勛也是機緣巧合誤打誤撞賺了這幾百億，因為早年的那塊地皮並不算貴。就如李嘉誠所說，運氣其實也是成功的必備要素。不錯的，俗話說天時地利人和，每一個人的成功都有著不同因素成就的，但是成功絕不是偶然，也在於成功者的長遠目光和規劃，再加上一點運氣。

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