2018年西班牙房市到底如何？只有一個字「漲」！

一份新的報告證實了這個已經普遍被人知曉的事實：2018年的房價又漲了。 評估公司Tinsa已經提交了其報告Tinsa IMIE，其中展示了全年房地產的變化分析。 2018年的結果是，成品房（新舊房）的價格在過去一年上漲了5％，而12月份的價格與2017年12月同期相比上漲了6.5％。

根據Tinsa的報告，西班牙的房價正在上漲，並正在從不動產危機導致的價格下跌中恢復過來。自2015年2月的歷史最低價以來，房價已經上漲了14％，但仍比2007年的歷史最高值低34.6％。

Tinsa提供的結果與其他分析中獲得的結果一致：和2017年12月相比，首府和大型中心城市以及群島（巴利阿里群島和加那利群島）在過去一年中的增長最快。首府12月份同比增長了8.7%，而群島的增長率為10.6％。

在整個一年中，這些地區的成品房一直在領漲。這種上漲也在其他人口較少的地區造成了拖累效應，例如大都市區或內陸城市。首府和大城市的房價全年增長了7.9％，群島的房價增長了4.3％。地中海沿岸的房價上漲了4.2％，大都市地區上漲了3.8％。其他內陸城市上漲了1.2％。

自2015年以來，房價一直在逐年上漲。整個國家的房價已經上漲了14％，但主要首府和大城市，和其危機後的最低價相比，已經上漲了20%。地中海半島沿岸的房價上漲了18.1％，而大都市地區上漲了10.9％。其他地區的上漲幅度未達到5％。

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