房子產權70年，建材壽命短，抵不過70年房產咋辦？會倒塌嗎？

房子產權70年,建材壽命短，抵不過70年房產咋辦？房子會倒塌嗎？

住房跟每一個人的生活都息息相關，所以房地產行業一直都有很好的發展，而房價也一直是普通人關注的東西。不過，對於已經把房子買到手的朋友來說，他們也會關心一個很重要的問題。那就是如果房子在使用年限到期之前，就已經坍塌了，那我們應該怎麼辦？這筆賬又該如何清算？

目前，在我們國家，商品住宅房的使用年限一般為70年。所以這裡就有一個矛盾，我們知道，在房地產行業，建房所用的主要材料就是水泥。水泥的使用壽命無論一般是不會達到70年的。普通的水泥也就是30年的壽命，多也不過50年左右。那如果在房產所有權還屬於我們的時候，房子坍塌了要怎麼做？

其實呢，這個擔心可以說是多餘的。向行業內部的人了解情況之後，才知道，其實開發商在蓋房的時候，採用的多是鋼筋，鋼筋加水泥還是很牢固的，基本上百年內是不會出現大問題的。當然了，即使這樣，也擋不住有的開發商會做出偷工減料的行為，而我們又不幸地買到了「豆腐渣工程」的房子。

那這種情況下，我們就應該來了解一下房屋產權的問題了。其實我們經常所說的70年的使用年限，並不是說房屋的使用年限，它指的是建築物所佔土地的年限。即使真的倒霉到家了，房子真的坍塌了，那我們仍然擁有這片土地的使用權，地皮仍然是屬於我們自己的。所以其實這個問題現在是不用我們去為之憂愁的。

而且，誰也不希望出現這樣的問題，那在買房的時候，我們就要防患於未然，就要多加了解，多方詢問的，最好找信得過的開發商，買到的房子也是安全的。

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