厲害了大倫敦，這個全球第二決定英國未來
英國難怪是日不落帝國。別看脫歐炒得不可開交，但實際上，他們一直在悶聲發大財，在決定未來的重要布局上一路狂奔。
最近，倫敦在這方面的摘金表現又爆了。
2018年倫敦科技產業吸金能力冠絕歐洲，獲得風投資金18億英鎊，比第二名柏林高出兩倍以上。
Tech Nation 2018年度報告，倫敦科技生態系統的關聯性高居全球第二，僅次於美國矽谷。
25%的國際企業至少與兩家總部在倫敦的科技企業建立重要合作關係。
倫敦科技企業的海外客戶比重達33%，高於美國矽谷（30%）和北京（7%）。
綜合近800家國際企業的意見，畢馬威會計師行（KPMG）將英國評為2018年度全球最具有科技創新及突破前景的第三大市場。
數字科技投資數量，英國高居全球第二。
全世界的錢一直砸向英國。
不久前，全球最大科技基金決定向英國獨角獸公司、金融科技銀行OakNorth投資數億美元。
英國有六大科技中心，每一處都至少打造出兩個獨角獸公司。巨額融資比比皆是，例如，遊戲開發平台Improbable獲得了日本Softbank3.7億鎊投資；食物外賣服務品牌Deliveroo融資2.84億鎊。
這是因為資本回報可觀，從2013年至2018年，英國持續在歐洲創造最多的科技產業退出策略風險投資，
總額高達420億英鎊
。
不到十年，從名不見經傳的初創企業發展成市值數十億、家喻戶曉大品牌的企業包括Just Eat, Zoopla和Purplebricks等。
畢馬威會計師行報告指出，在脫歐形勢下，風投資本仍然撲向英國，僅2018年第三季度英國初創企業獲得的風投就高達14億英鎊。
對於脫歐唱衰的人，英國用
這
些旺盛的生命力狠狠回擊
。英國有世界頂尖的航空發動機企業，在
鋼鐵、製藥、生物育種、航空航天、機械、微電子、軍工、環境科學
等方面都處於世界一流之列。我們眼前所見的，滿眼都是日本和德國的設備，但是其實這些機器設備最核心的部份大多使用了由
英國ARM公司設計的晶元
。
在諸多諾貝爾獎獲得者中，
英國人所佔比重居世界第二
。在全球最佳200所大學中，美國佔據了75所，英國佔據了32所，遠遠超過其它國家。
由於擁有世界眾多頂尖大學，英國依然
保持著世界領先的科學技術
，對世界科技做出了傑出貢獻（如世界第一隻克隆羊）。
畢馬威會計師行指出，
人才、英國金融及服務產業、財政/稅惠制度、一流大學
是企業選擇在英國發展的重要因素，並推促英國科技產業獲得的投資創新高。
人才是核心。科技巨頭Oracle公司無懼脫歐，仍計劃在英國擴大規模，信心就來源英國本土強大的科技人才儲備。
據TechNation 2018年度報告，倫敦科技初創企業的勞動力國際化程度，居全球第四。
Tech City UK的官方數據顯示，倫敦科技城（Tech City）在2016至2017財年收到的Tier1 特殊人才簽證申請同比增長逾4倍。
高素質人才加持，倫敦科技產業發展勢如破竹，科技城（TechCity）經濟效益輻射周邊。
英國知名地產網站2018年6月報道，Hackney在20年里房價漲幅居倫敦各區域之首，其中一大助力因素便是人才湧入科技城。
科技城（TechCity）的發展帶動了寫字樓租金增長，據EveningStandard，從2018年2月至2020年12月，東倫敦的寫字樓租金增長將傲視整片倫敦市中心區域，未來近3年的時間內，商業租金漲幅或達11.4%。
科技城（TechCity）作為倫敦科技中心，已經吸引Cicso、Intel、Amazon、Twitter、Qualcomm、Facebook、Google等2000多家企業進駐，有超過三分之一的歐洲科技獨角獸企業也選擇落戶於此。
繼傳統的金融、教育產業之後
，倫敦再次在全球點燃震撼。
根據相關數據統計顯示，目前總計有約48萬人在此就業，因此，圍繞OldStreet的硅環島區域，毫無疑問成為科技公司高管、金領的置業首選。
英國老牌開發商伯克利集團聯手知名建築設計事務所Foster+Partners精心打造
倫敦核心一區罕見天際奢宅CityRoad
，坐落於倫敦一區黃金位置OldStreet旁，步行即達倫敦科技城、金融城。
世界地產五大行
世邦魏理仕
攜手
戴德梁行
誠邀您蒞臨
倫敦黃金核心一區
科技城旁
高端住宅
CityRoad
城市大道
最新一期
Valencia Tower
中國品鑒會
北京站
1月19-20日（周六至日）
11:00-19:00
14:00
英國房產投資講座
朝陽區光華路1號嘉里中心北樓19層
400 820 9889 丨 138 1127 6491
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項目標籤
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地段優越出行便捷
City Road位於倫敦一區的優越位置，步行即達科技城、金融城，騎車、乘坐地鐵、搭乘火車或飛機，均可輕鬆抵達城內外目的地。
項目周邊坐擁NorthernLine兩個站點，步行到OldStreet站約643米，到Angel站約804米。
從OldStreet地鐵站出發
：
2站到達Bank、King』s Cross St Pancras、Liverpool Street
3站到達London Bridge
6站到達Canary Wharf
8站到達Bond Street
此外，橫貫倫敦東西的Crossrail即將全線貫通，屆時CityRoad的交通將更加快捷。
搭乘項目附近Farringdon站
：
1站到Tottenham Court Road、Liverpool Street
2站到Bond Street
3站到Canary Wharf、Paddington
10站到Heathrow機場
周邊遍布優質國際院校
項目周邊坐擁優質教育資源，無論是步行還是地鐵出行，均能快速抵達眾多知名院校。
附近知名中小學：
St Peter & St Paul RC Primary
St Luke"s C of E Primary
Elizabeth Garrett Anderson
步行方便到達：
City University London倫敦城市大學
地鐵30分鐘內可到：
Imperial College帝國理工學院
University College London倫敦大學學院
London School of Economics倫敦政治經濟學院
King』sCollege London倫敦國王學院
University of the Arts London – Central St Martins倫敦藝術大學
Royal Academy of Music英國皇家音樂學院
London College of Communication倫敦傳媒學院
University of Westminster威斯敏斯特大學
成熟配套成就精緻生活
City Road彙集成熟配套，方便開啟精緻生活。從項目出發，在附近既可品嘗各國美食、又可在咖啡館休閑小憩，還可到各類劇院、藝術展館感受世界一流的藝術氛圍。
城市景觀與綠地二者得兼
在CityRoad，不管是豪華公寓還是頂層複式公寓，都可以飽覽城市景觀。
在8層及以上的兩座塔樓高層公寓，可享360°的倫敦城市景觀。
值得一提的是，鑒於歷史保護等原因，倫敦一區住宅鮮少綠化面積，但CityRoad奢享近7200平米的綠地規劃。
綠地景觀區域內規劃有咖啡館、餐館、零售商店、創意工作空間，以及一座190間客房的4星級NHOW酒店，公共區域完全覆蓋WI-FI 無線網路。足不出戶，便可靜享專屬的綠地景觀以及舒適配套。
名家手筆內外兼修
City Road設計由全球知名的Foster+Partners福斯特建築設計事務所打造。
室內空間設計出彩，公寓均規劃有陽光房、陽台或露台；室內風格雅緻溫馨，且頗具設計感。
此外，CityRoad還規劃有諸多公共設施，包括：健身房、露天花園，20米豪華泳池和SPA、桑拿室、蒸汽浴室、業主休息區，並提供24小時禮賓服務。
戶型品鑒
一房
兩房
三房
類型
：Studio、1-3房、頂層公寓
總價
：￡65.5萬起
產權
：999年
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倫敦黃金核心一區
科技城旁
高端住宅
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1月19-20日（周六至日）
11:00-19:00
14:00
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「英國大家談」（ukdajiatan)
— The End —
文/KL，編輯/Jean,
文章參考
TechNation Report, cityam, itproportal, londonandpartners,eastmidlandsbusinesslink, telegraph, khmertimeskh.com, governmenttechnology,clarkslegal.com, Evening Standard, homesandproperty.
圖片來自網路,
版權歸原作者
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