擔心後代敗光遺產，賣160條輪船蓋6個商場收租，現成隱形首富

中國現在是全球高樓最多的國家了，全球前18的高樓中，已經有10棟位於中國，其中有3棟都是來自同一個家族，這3棟大樓就是廣州、武漢、天津三地的周大福中心，它們都屬於香港的鄭裕彤家族的資產。這3棟大樓總計投資超過300億。現在廣州周大福中心已經建成，成為了廣州的第一高樓。

建這3棟大樓是鄭裕彤去世之前的一個巧妙安排。鄭裕彤的兩個兒子鄭家純跟鄭家成能力都不太行，於是他就賣掉了不少項目，把資金都抽調來建大樓收租。這是為了保證後代可以富過三代人。

其實不僅僅是鄭裕彤，每一個富豪的晚年都會擔心子孫能不能繼承自己的事業。李嘉誠這幾年的工作也都是圍繞著兒子接班在進行的。賣掉原來的核心資產，然後收購一些不動產來收租，其實這一招在30年前就有人用過了。

這個有先見之明的人就是前華人首富包玉剛。今年剛好是包玉剛誕辰的100周年，各地都在紀念這個偉大的企業家。

包玉剛比李嘉誠更年長，他也是李嘉誠之前的華人首富。包玉剛在晚年的時候，為了子孫的世代富裕也想了一個好辦法。包玉剛是靠航運起家，在70年代的時候，他的環球航運已經是全球第一大航運公司了。

當時香港也成為了整個世界的航運中心。包玉剛當時擁有200多艘輪船，總噸位排名世界第一。當時是航運的黃金時機，一艘輪船的價值就等於香港中環的一棟大樓。如果按照整個換算，今年香港中環的一棟大樓市值在200億上下，可見當時包玉剛的財富之巨。

不過包玉剛在1985年的時候不幸患上了癌症。於是包玉剛就開始考慮接班的事情。包玉剛有4個女兒，他每一個女兒都培養得非常出色。不過他卻一直不願意女兒進入商界。為了讓自己的事業可以長遠發展下去，包玉剛就開始琢磨接班的事情。

最後包玉剛把事業分給了4個女婿。為了後代不敗光自己的資產，於是他就決定減船登陸。中國有一句老話，行船跑馬三分險。航運事業風險確實比較大，當時世界經濟形勢也晦暗不明。於是包玉剛就決定賣掉船隻，然後把資金都用來建設商業中心，讓後代可以一直收租。

1981年，包玉剛曾經收購了香港最大的貨運碼頭九龍倉。包玉剛決定削減航運事業之後，就決定把九龍倉旗下的倉庫跟碼頭拆掉，全部用來蓋成商業中心。

包玉剛這個英明的決定，結果讓包玉剛家族的後人成為了隱形世界首富了。包玉剛在1985年的時候已經有400億的資產，其中包括了9家上市公司，跟100億的證券跟現金。

包玉剛把九龍倉的舊碼頭拆掉，蓋成了海港城。之後又把九龍倉旗下的舊電車廠拆掉，改成了時代廣場。這些項目直到包玉剛去世的時候，都還沒有完全建好。包玉剛的二女婿吳光正就繼承了岳父的事業。

隨後包玉剛家族在香港先後建成了海港城、時代廣場、會德豐中心、荷里活廣場等等。這6個商場中心如今每年可以給包玉剛家族貢獻超過150億的租金收入。包玉剛家族單單靠著收租就已經可以成為隱形世界首富了。

現在的世界首富是貝佐斯，不過其實他的財富卻非常虛。因為他的財富都是來自於他持有的亞馬遜的股份。亞馬遜雖然市值非常高，但是卻一直在虧損。一家一直虧損的公司竟然估值超過萬億美元，這真的讓人理解不了。

包玉剛家族每年卻可以受到150多億的真金白銀。不得不佩服包玉剛當年的遠見。更加令人吃驚的是，海港城跟時代廣場的地契竟然長達999年。也就是說包玉剛家族還可以收租900多年。這別說富過三代了，就是富過三十代都可以了。

現在包玉剛的事業已經傳給了第三代管理了。這個家族也已經成功富過三代。包玉剛的外孫包蘇文剛、吳宗權等人的能力都非常強，現在已經撐起了家族的整個事業。

擔心後代敗光遺產，賣160條輪船蓋6個商場收租，現成隱形世界首富，其實包玉剛才是超越李嘉誠的華商第一人。

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