確定了，未來的新加坡竟是這樣的！

蘿蔔點評，萬事通說房事！

2018塵埃落定，豬年新春即將到來。過去的一年裡，新加坡轟轟烈烈地推動經濟轉型，打造『智慧國』的說法更是深入人心。與此同時，在基礎建設方面，新加坡未來的城區發展，也同樣早有規劃。

快來都來看一看，市區重建局在發布的2017/2018年度報告里，關於新加坡的未來整體規劃，到底都說了些啥？

1

榜鵝數碼園區（Punggol Digital District）

數碼園區被新加坡列為首個試行的「企業發展區」（Enterprise District），發展商裕廊集團(JTC)可根據不同需求，靈活調整土地用途。

而榜鵝北將發展成為我國的數碼與網路安全發展重鎮。數碼園區內將吸引網路安全、數據分析、人工智慧等新興領域的高新企業進駐。

而佔地50公頃的榜鵝數碼園區，將被規劃成為榜鵝區域的大型社區，提供給居民眾多的工作機會，以及大量的學習和娛樂空間。

據悉，新加坡理工大學的新校區也將設立在榜鵝數碼園內。屆時，大學將會與園區內的企業合作，研發科技產品並且測試最新技術。

規劃中包括了濱水集市村，新的食閣，幼兒園，居民社區中心，以及眾多的公園綠地等公共用途。

2

裕廊湖區（Jurong Lake District）

西部的裕廊湖區將發展成為市中心以外最大的區域中心。近年來，這個區域已經從原本的工業地帶，逐步轉變成如今的區域商業中心。

隨著2020年即將開始發展的大士超級海港，以及規劃中的新地鐵線路，裕廊湖區將進一步轉型。

大量規劃為『白色』 的用途地皮，除了商業用途以外，還可以發展為學校，社區設施，景點，展覽活動等不同用途，靈活應對未來發展。

裕廊湖區還致力於推動綠色交通模式，包括進一步發展地鐵為主的公共交通，以及自行車出行等模式。

按照裕廊湖區的規劃，80%的居民將通過公共交通出行，大大高於全島66%的公共交通出行比例。

而裕廊湖區的發展規劃，還包括裕廊湖的重新發展。正在興建中的裕廊湖公園將打造成新加坡第三大國家公園。

建成之後，裕廊湖區將擁有佔地多達100公頃的公園和綠地。區域內除了交通樞紐以及大量商業空間之外，也將創建大量的娛樂休閑商機。

3

未來住宅新區-甘榜武吉士、碧灣和荷蘭坪

新加坡還即將發展三大新的住宅區！而這三大居民區的建設將以人為本，發展更健康的可持續生活方式。

將鼓勵步行、自行車出行、以及其他的靈活出行方式，鼓勵居民減少用車。而小區內也將規劃大量的，適用於不同年齡層次的休閑娛樂設施。

社區內將保留多樣性的生物物種，並修建大量的綠地和人工水道，為居民們提供綠意盎然的清潔環境。

一、加冷河河邊的甘榜武吉士(Kampong Bugis)

加冷盆地的甘榜武吉士可興建多達4000個住宅單位。

而全長10公里的加冷河未來有望煥然一新，居民從甘榜武吉士出發，可以沿著加冷河，僅15分鐘自行車車程，一路直達市區。

二、東海岸的碧灣區(Bayshore)

東部碧灣區，距離本地著名的休閑勝地東海岸公園近在咫尺。在未來幾年，政府將陸續開發這塊60公頃的土地。預計推出的濱海住宅單位數量達12500個。

同時，碧灣區將設立一公里長的碧灣大道，街道兩旁將設有多家商店和咖啡座，成為居民交流休閑的好去處。未來的居民可步行直接到達東海岸公園。

三、荷蘭坪(Holland Plain)

位於阿爾柏王國地鐵站附近的荷蘭坪，預計將興建2500個住宅單位。住宅附近將修建兩個全新的公園，進一步促進居民社區的充分交流。

4

基礎建設---發展地下空間

為了保證高質量的生活環境，新加坡持續性地開展有創意的基礎建設。其中一個關鍵點就是：發展地下空間。

這可以有效的節約地面空間，用於住房，公園，以及其他有助於提升生活質量的公眾設施。

而新加坡的地下空間的開發優先權歸屬於地鐵，設施，倉儲等用途，並沒有發展地下住房的計劃。

5

保留歷史建築

迄今為止，新加坡共有130個項目獲得了舊建築修復工程獎(Architectural Heritage Awards (AHA)。讓我們來看幾座獲獎項目的歷史保留建築

The Cathedral of the good shepherd

The warehouse hotel

The red house

6

現有市區規劃翻新-萊佛士、烏節路和惹蘭加由

日前，市區重建局宣布了在萊佛士等現有市中心CBD區域的3個地方重新發展計劃翻新。

一、萊佛士（Raffles place）

位於市區CBD地帶的萊佛士坊金鞋停車場，或將發展為280米的摩天辦公高樓。若該計劃獲得當局批准，這棟辦公樓將成為本地最高的三大辦公樓之一。

圖片來自《聯合早報》

二、烏節路 (orchard road)

新加坡政府還致力於把烏節路地段發展成為本地人及旅居者青睞的生活體驗經典目的地。

而未來的20年，烏節路將陸續翻新升級，為居民和遊客提供更有活力的生活體驗。政府正在與業內人士擬定未來的發展計劃，相關藍圖概念會在未來幾個月揭曉。

貿工部兼教育部高級政務徐部長就曾表示：烏節路可以是市中心的綠洲、都市的花園，讓沉浸其中的訪客，可舒適地在青蔥綠意中散步。

三、惹蘭加由(Jalan Kayu)

惹蘭加由是新加坡『情感保留區』(Identity node)之一，極具新加坡的獨特風情，同時擁有眾多的餐館商鋪，帶給民眾美好的回憶。

而惹蘭加由將展開環境改善工程，在保留這條老街的原有風貌的同時，增建人行道，方便行人出入，並打造綠意盎然的環境。

新加坡地方雖小，全島規劃可不少。

你，感受到了嗎？

感謝閱讀今天的蘿蔔點評。

如果有意在新加坡置業安家的讀者，歡迎微信聯繫我，獲取第一手市場信息和專業建議，實地看房選房。

加個「

星標」，

不錯過新加坡萬事通更新！

1 新元 =4.97440人民幣

1 人民幣 =0.201029新元

（*截稿前更新）

猛戳下圖，獲得更多最新打折訊息！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！