馬雲說未來房價會迎來大幅度的下降，買房不再是難事，能信嗎？

馬雲說未來房價會迎來大幅度的下降，買房不再是難事，能信嗎？

我們了解到，大城市的房價問題是令很多人都十分頭疼的。很多年輕人都會選擇去大城市工作和生活，在達到一定年齡之後，他們就會面臨買房子的問題。為了在大城市中買房子，很多人往往會花光家中的積蓄，還會再背負很大額度的貸款。

不過，未來的房價也許不會一直這麼高。阿里巴巴的創始人馬雲曾經在一次演講中說道，在未來，房價會迎來大幅度的下降。到時候房子的售價會非常便宜，買房子再也不是一件如此困難的事情了，這種說法到底能不能信呢？

根據統計，我們國家所建造房子的總面積除以我們國家的人口數量的結果約為40平方米，也就是說，按照理想化的分配方式，平均每個人都有40平方米的居住面積。這些房子是完全夠我們現有的人口居住的，但是房地產商還一直在開發新的房子，所以未來的房子數量還會繼續增加，人均居住的面積也會越來越高。

目前我們國家的現狀是有很多人手中握有好幾套房子，而也有很多人無法負擔購買房子的費用。為了調控房地產市場，國家專門制定了房產稅，也就是房子在誰的名下，誰就需要向國家定期繳納一定金額的稅款。這樣，手中有好幾套房子的人就會因為稅款的存在而把房子賣掉，這樣，市場中流通的房子數量就會增多。

另外，隨著現在養育孩子成本的升高，很多夫妻都會選擇只生育一個孩子或者是不生孩子。我們國家的出生率每年都會比前一年降低很多，雖然國家為了人口問題制定了二胎政策，但是效果並不是很明顯，去年我國的出生人口數量不足1500萬。再加上社會開放性和包容性增強之後，現在的年輕人中有很多不婚主義者，他們自己無拘無束的生活，自然也不會想要有孩子。所以，隨著未來年輕人口數量的降低，未來需要購買房子的人也會變得越來越少。

從目前的情況來看，大城市的房地產行業仍然處於比較火爆的狀態，很多三四線的城市房子的價格也仍然有一定的漲幅，短時間內不太可能出現大幅度下跌的情況。不過，房屋銷售市場中被賣的房子數量一直上升，需求人數一直在下降，這樣下去，房子的價格自然就會出現下跌的情況。

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