中科院認為2019年房價還會接著上漲？一起來看看！

我國房地產價格規律呈現的是怎樣的呢？總結為「快速上漲，長久高位震蕩」。怎麼講呢？也就是說一兩年的時間房產價格變動會很大，天天都在上漲，一天一個價格，但是未來幾年的時間呈現著震蕩之態，並不是快速上漲，甚至還有著部分實現下跌的狀態。從時間上來講，2009年、2010年，房地產價格出現了快速的上漲，上漲幅度達到了50%、100%，而後的幾年呢？2011年至2015年房地產價格往往是呈現著高位橫盤之態，失去了強上漲的動力，甚至部分地區還出現了「空城」。

我國每年需要1000多萬人從農村向城市轉移，目前我國城鎮化比例在58%，要達到發達國家城鎮化水平至少要到2035年以後。而我國從建國初期開始從來沒有離開過土地對經濟帶來的作用，如今也還是沒有擺脫對土地的依賴性。可隨著城鎮化建設的推進，人均住宅面積達到40.8平方米。居住問題基本上已經不是老百姓的最重要的問題，未來應該是科技創新、服務比重、貧富懸殊才是真正的問題！

現在剛需族進入樓市的還不是太多，我們國家一貫是買漲不買跌，因此在宏觀調控還沒有取消限購的條件下，真的感覺房地產很難再漲了。中科院對於房產的研究感覺不如社科院，中科院一群科學家，怎麼能搞地產研究呢。地產研究是一個特別俗的事情，估計這也不是科學家搞出來的，因此科學院搞這個東西大家也就參考下就好了！

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