70年產權到期後，房子還屬不屬於我？終於有人解釋清楚了！

大家都知道，一個房子完整的產權包括房屋所有權和土地所有權，所以才有了紅色和綠色兩種不同的房產證。但是，在我們國家，土地的最終所有權都是歸國家所有的，產權證上的土地所有權只是國家租借給我們的，產權只有70年。那麼，70年產權到期後，房子還屬不屬於我？終於有人解釋清楚了。

首先，70年的產權期指的是房產權當中的土地產權，而房屋產權是永久性的。所以，70年的產權期到時間之後，房子的產權還是屬於你的，需要爭論的就是土地的產權了。其次，土地產權不是從簽購房合同，或者是辦理好房產證的那刻算起，而是從開發商購買土地，拿到土地所有權的時候算起的。

按照規定，土地的70年產權到期，之後，只要房主申請續租，重新繳納一筆土地出讓金就可以了。不過，續租的產權不允許超過30年，也就是說，房屋的產權是不會超過100年的。如果70年到期後，房主不願意續租的，或者是續租後100年的產權期到時間了的，政府會回收土地使用權，因為土地上面還建有房子，所以政府會一併把房子也回收回去，給予一定的補償。

所以，大家不用擔心產權到期之後的事情，如果政府回收的話，是會給你一筆補償的。因為雖然土地的使用許可權到期了，但是房子還是屬於你的。而且，大部分情況小，按照我們國家的發展速度，不等房子產權到期，估計房子就能夠面臨拆遷重建的情況了，到時候大家也能夠拿到一筆拆遷賠償款。

70年的產權到期後，房子還是你的，只不過土地使用權不再屬於你了，大家終於弄清楚了吧？

本文系原創，歡迎關注！圖片來自網路，如有侵權，請聯繫刪除，謝謝！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！