2018全球房價最難負擔城市 多倫多躍居第十

美國房地產研究和顧問公司Demographia日前公布了2018年度《國際住房負擔能力調查》報告。報告顯示，多倫多在全球293個城市中，名列住房最難負擔城市的第10名，比前一年的第21名提前了11位。

據Dailyhive網站報導，該報告選取了香港以及來自澳大利亞、加拿大、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國和美國等國家共計92座主要大城市房屋市場的數據，並衡量了每座城市中等收入的住房負擔能力。

全球住房最難負擔城市排名

報告發現，在加拿大6個房市中，多倫多和溫哥華居住房最難負擔之列。

多倫多名列住房最難負擔市場之列，是因為中等收入住宅的房價相對於收入，翻了一倍。另外，瑞銀（ UBS ）公布的2018年全球大城市房地產泡沫風險排行榜，多倫多名列第3。

報告還稱，據加拿大房貸及住房公司（CMHC）2018年第三季度的評估，「溫哥華、維多利亞、多倫多和漢密爾頓的房價急漲和房價高估，這些城市的房市仍然非常脆弱。尤其是溫哥華、維多利亞和多倫多，房價仍高於經濟能力和人口基層面所能負擔的水平。這3個房市的房價明顯有高估現象。」

報告顯示，大多倫多地區之外的大金馬蹄地區，也成為住房最難負擔房市，包括漢密爾頓、圭爾夫（Guelph）、基奇納-滑鐵盧、彼得堡（Peterborough）、劍橋（Cambridge）、奧沙瓦（Oshawa）、巴里（Barrie）、聖凱瑟琳-尼亞加拉（St. Catharines-Niagara）和布蘭特福德（Brantford）。

報告發現，加拿大以下市鎮的住房最易負擔：新布倫瑞克省的蒙克頓（Moncton）、新斯科舍省的布雷頓角（Cape Breton）和亞省的麥克默里堡（Fort McMurray）。

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