房產證和不動產證的區別原來這麼大，一不留神房子都變成別人的了

房產證和不動產證的區別原來這麼大，一不留神房子都變成別人的了

奮鬥一輩子，房子可以說是普通人最重要的財產之一了。也正因如此，很多人都特別看重自己的房產證，總覺得房產證在手，房子就成了自己的專屬物品，也就有了無限的安全感。不過，大部分人對房產證可能是有所誤解的，因為房產證代表的也只是使用權而已，而真正代表了產權的應該是我們常說的不動產證。只有持有不動產證書的人才擁有房屋的產權，但如果沒有這個證件，你就只有使用權，一不留神房子都變成別人的了。

房產證，也就是房產所有權證，指的是交易後所取得的房屋合法所有權。憑房產證，居民可以依法對房屋行使使用權。根據相關法律，我們目前對於商品住宅房的使用年限是70年，通常我們的房產證上會顯示具體的房屋建設時間。

而不動產證和房產證有著本質上的區別，不動產證是從2015年開始實施的，由國土資源部頒發，所有人可以在不動產登記機構進行相關的審查和登記，繼而獲得頒發不動產權證書。不過，不動產證的申請和認證相對困難，審查也比較嚴格。

另外，房產證和不動產證的內容也是有大區別的。房產證的內容包括戶主的信息，房屋地段，房屋面積，以及所在單元和樓層等等。而不動產登記證既包括房產證上的信息，又加入了土地使用權證書，所以不動產證的地位更高，更有效力。

如果想要辦理不動產，那就需要抓緊時間辦理抵押登記手續。不過，現在一些比較老舊的房屋，辦理不動產證明會比較困難。特別是一直沒有拿到土地證的居民，要想拿到不動產證，就更加麻煩了。這種情況，居民可以向國土資源局反應，確保及時解決問題。

總之呢，辦理不動產證會給我們的財產多一層保護，所以及時弄清楚房產證和不動產證的區別，也可以幫助我們更好地理財，避免損失。

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