套現1800萬！為實現財務自由，舉家逃離北京！結果卻如何？

來源：網路，版權歸原作者所有

年底了，在清華高知論壇里一篇「身邊兩個同事變現走了」的帖子惹來網友熱議！

原帖中，樓主稱自己2個同事四十歲左右，賣了北京的房子回了老家省會城市，說北京壓力大，下半輩子要追求自己的生活，而不是為了活而活。

而後，引發了諸多網友留言：其中就有人表示，自己身邊也有人賣了一套大三居，套現1800萬走人了。結果被人評價：愚蠢，目光短淺、被後代恨死。

緊急套現1800萬：接盤俠未來會越來越少

「一二線城市壓力大，變賣資產，實現財務自由」

這位名為mataoabcd的網友認為1500萬以上房產應該趕緊變現，存銀行收益率都更高，買的信託年化收入近120萬。

目前總價1000w以下的還是可以持有的，接盤俠還能接得動，現在貸款買的1800萬的房子以後都2800萬能接就更難了，這種變現是很理智的，過幾年1000W的房子都不一定賣得掉，回老家後基本財務自由。

北京的工作很忙，早上八點半到晚上八點，早上家遠的6點半出門，晚上十點到家。沒有自己的時間，或許回去賺得也不少，壓力大，家裡的人都非常同情我。

（北京-燕郊的30萬上班族）

對此，一些高知家庭立刻「懟起了他們」：

真心不懂，40歲了，70後，來京較早，該有的都有了，有什麼壓力。難道回省會沒有壓力嗎？除了房子便宜點兒外，其他的照樣有壓力。

「三線城市教授名下3套房，同情一線城市同鄉」

年底了，一個二本的教授留言：在三線城市工作，每月收入工資1萬多，著作版權近1萬（教材），另外還有若干投資，由於專業的關係經常出席各類評審拿外快，在當地有三套房子而且買房子真跟買白菜一樣，過得非常滋潤，有機會去省城當教授但權衡後放棄了。在北京給孩子買房的資金也沒有問題，但就喜歡現在的生活，非常同情同鄉在北京的苦逼生活。

可是同鄉卻回：我現在是為孩子而活，我的孩子可以接受比你孩子更好的教育，想到這些，我的優越感油然而生；

（北京-燕郊的30萬上班族追黑車）

「出國高知分子，年薪18萬，站在世界頂端，看不上北京房子」

一個美國的華裔教授，年薪18萬美元，經常回國講學，時常提到其所在大學在該領域的世界領先地位，看不上同學北京的房子和學歷。不過，家裡的事情大大小小都要自己搞定而不敢僱人。

他的同學回應：與其這樣在國外這麼苦逼，還不如我在北京生活滋潤，家裡有什麼需要修修補補的，或者做飯洗衣，基本一個電話可以搞定，給出去的人工服務費也還合理，於是一種「我的生活質量高」的優越感油然而生。

不過，也有人反問：現在套現了，過個幾年，原來北京的房子翻番了，會後悔么？

早日套現，還是等待回暖？

有人借1000萬買12套房，最後家破人散

資產過多，又是槓桿買房的應該早日套現，享受生活；還是繼續堅持等待回暖？2019年全國暴雷、斷供不斷，只因接盤俠越來越少。能不能挺過黎明尚不得知，但是已經有眾多高位買房的人爆倉了。

「借1000萬買12套房，沒有早出手，最後家破人散」

2015年，一位投資客在深圳投資房產，賺到錢後讓他野心膨脹。他認為2018、2019年仍會繼續大漲，房產繼續再做抵押，從中套利。

首套房在2016年出手套現獲利後。認為機不可失的他在16年高峰期再次入手，向老婆的親戚拆借了1000萬，半年買了12套房，花錢買了身邊所有能用的親戚朋友的名額，就等著2018年能爆賺一筆。可是購買的房源都集中在龍崗和布吉（北部郊區），他解釋說這裡原中介答應的「高評高貸」，未來貸款沒有問題。

可是房子買好後，原本中介答應的「高評高貸」在2017年底一片向下的市場，銀行根本不願意做。中介的口頭承諾無法兌現。於是他拿著紅本到處跟擔保公司借錢，其中一間無良的擔保公司押著他的紅本，耗了一個多月，不給錢也不放本。「就是逼著他在那裡貸款。」

後面他借名擔保貸款，挺了一年多，終於在1月份爆倉了，利息和本金欠了近1000萬。能賣的賣了，最後欠600多萬還不了。在去年年中因債務糾紛與小舅子大打出手，老婆現在已經與他離婚。

業內資深人士表示：簡直搞笑，要在極短的時間內收集這麼多的物業，一沒做好風控，二是對中介完全信任，三是自己的野心，另外房源都集中在郊區，現在低價甩賣都沒人要，現在出現爆倉只能怪自己。又或者他早點套現，或不至於賠得這麼慘。

你不是接盤俠，你不懂接盤俠的痛苦

近日，西南財經大學發表了一份長達76頁的《2018中國城市家庭財富健康報告》(以下簡稱《報告》)：中國人80%的錢砸在房子里！

1、我國城市家庭的戶均總資產規模161.7萬元，戶均可投資資產規模55.7萬元；

2、中國前1/5有錢的家庭，平均資產總規模為454.5萬元；

3、家庭總資產配置中，房產佔比高達77.7%。金融資產配置僅佔11.8%；

4、家庭總資產配置中，股票佔比不到1%；

5、31-40歲的家庭總資產超300萬，年輕和年老家庭房產配置過多；

6、學歷與房產配置負相關，學歷為初中及以下的家庭，房產佔比高達80.9%；高於本科及以上的學歷家庭，房產佔比76.2%；

有錢就買房，卻不是什麼房子都有人能買得起！2019年，市場已經發生了不少的變化，那麼買房人的心理也隨之而有所改變？

就像文章開頭那些網友說的：目前總價1000w以下的還是可以持有的，接盤俠還能接得動，現在貸款買的1800萬的房子以後都2800萬能接就更難了。

「2019年，接盤俠們到底能買什麼價位的房子」

2018年歲末，365淘房就此在南京開展了一次2019年購房信心指數調查。據最終調查數據顯示，2019年，南京人有36%的人傾向於買總價在150-250萬以內的新房，如此看，低總價房源依然是南京買房人的最愛。

在戶型的選擇上，選擇會買120㎡以內剛需戶型的網友達到了62%，其中傾向於購買90㎡以內小戶型的網友佔比達到了25%。2019年，小戶型房源依然是市場需求的主流。

不是「接盤俠」不想買總價高的房子，兜里沒錢，買不起怎麼破？不少買房人在2017年就開始期待的樓盤：比如江北的亞泰山語湖、仙林的萬達茂、江寧大學城的武夷名仕園和世茂夢享家、江寧祿口的翠屏城等低價盤。

因為便宜，所以遭萬人哄搶，而這些盤均在2018年收官，引買房人哀嚎一片。一家限價盤賣完當天，有人曾給我留言：剛需沒地方買房，只能離開南京了。

啥是佩奇？啥是生活？年近40回鄉置業？

1月18日，隨著《小豬佩奇過大年》的預告片《啥是佩奇》的迅速走紅，片中爺爺為孫子自製的「鼓風機佩奇」引來大量網友的追捧。

短片折射了現實生活中的無奈——像李玉寶這樣留守在大山裡、或者與兒孫分隔兩地的老人太多太多。他們平時最多的情緒就是孤獨和思念。因此，他們會抓緊一切時間和機會，努力融入兒孫的生活。

真正令人傷心的，不是物理意義上的相隔千里，而是精神層面的互不相通。

小豬佩奇，在無形中聯結了老人和孩子的世界，讓老人在不知不覺中打破年齡和心理屏障，更接近年輕人，真正做到了「一家三代合家歡」。

所以你會看到，拿到「佩奇」的小孫子眼中散發出驚喜的光芒，瞬間和爺爺打成一片，全家人不該有的隔閡也頓時消融。

常言道「父母在，不遠遊」，父母在家鄉孤獨過年，子女在城市何嘗是好受呢？賣掉北京的資產在老家享受生活，享受寧靜，怎麼就被評價成「目光短淺」。年關將至，人人都有選擇回去的權利。

年近40，賣掉一線的房子返鄉置業，你覺得可行嗎？

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