買房選現房還是期房好？幸虧師傅告訴我，差點我家就買錯了

買房選現房還是期房好？幸虧師傅告訴我，差點我家就買錯了

對於大多數中國人來說買一套屬於自己的房子是奮鬥多年的目標，現在的房價一直處於一個比較高的狀態所以能夠全款買房的人是非常少的多數人都是貸款買房，大家在買房子的時候也都會更謹慎一些畢竟是關係到幾十年的生活質量，關注樓盤的朋友會發現現在的房子分為期房和現房，這兩者的卻別到底是什麼呢？我們應該怎麼選擇呢？

1.期房

小編先來給大家說說期房的概念，所謂期房就是開發商在拿到商品房預售許可證開始一直到去得大產權證中間這段時間內銷售出去的房子就交期房，這個時候購房者是拿不到房子的，就算是已經付款了但是房子還沒蓋起來。

期房的主要優勢體現在它的價格上，一般來說期房的價格是要比現房優惠很多的，而且期房的戶型選擇空間也會更大。但是由於房子還沒有建起來所以購買期房是存在風險的，萬一碰上不靠譜的供應商我們付完錢了開發商卷著錢跑路了，最後我們只能是錢房兩空，期房的另一個缺點就是周圍設施和小區內部的設施都是效果圖實際性差一些。

2.現房

大家常說的現房就是房子已經建造好了，購房者付了錢就可以裝修入住了，這些房子一般是所有的證件都已經辦好了，購房者簽訂購房合同付款之後就可以直接裝修了。需要提醒大家一點房子必須已經辦好房產證和土地使用證這樣的房子才能是現房。

我們說現房的最大優點就是我們可以看到房子的實際情況和周圍配套設施情況，付完錢我們就可以裝修入住了所以說購房風險是比較小的。但是現房的缺點就是價格比較高，而且樓層和戶型的選擇空間相對也會小一些。

針對是選擇期房還是選擇現房的問題，我們還是要看自己的經濟情況和家裡的居住情況，如果我們手裡經濟比較寬裕而且著急住房那就選擇現房，如果現在有房子住就可以選擇期房，不知道大家是怎麼看待這個問題的。

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