別錯把房產證當成不動產證，區別很大，否則房子可能就成了別人的

別錯把房產證當成不動產證，區別很大，否則房子可能就成了別人的

很多朋友一定都是這樣認為的，自己花了錢買了房，當房產證拿到手以後就萬事大吉了。其實，遠沒有這麼簡單。擁有房產證只能代表你擁有了這個房屋的使用權力。如果想要真正擁有房屋的產權，最重要的是一定要有不動產證書，否則辛苦買的房子可能就成了別人的。

嚴格來說，不動產證書比房產證之間的區別是很大的。不動產證書管理的範圍更廣，而且比房產證更具有法律效益。

房產證和不動產證書是由不同的部門頒發的。前者是由住房和城鄉建設部頒發的，而後者則是由國土資源部所頒發的。擁有了房產證說明你擁有了對這個房屋的使用權，處置權等等，有這樣一種說法，就是，不動產證書相當於新版的房產證，可是卻不能簡簡單單的把房產證看作是不動產證書。我們國家對不動產證的管理是越來越嚴格，所以一定要嚴格區分好兩者的區別。

大家都知道在房產證上記錄著房屋的面積，樓層，還有戶主的信息等，而不動產證除了這些基本信息之外還包括有宅基地信息。作用相當於將房產證和土地使用權二者結合起來。

所以說房產證很重要，但是相對比而言，不動產證書的重要性要更多一些。

所以最重要的是一定要拿到不動產證書，當你將銀行的貸款還完以後，一定要記得及時去銀行解壓，否則你雖然擁有了房屋的使用權，但是你的房子還不是屬於你的，而是銀行的。拿到不動產證書以後要及時核對上面的信息是否有誤，如果存在要記得趕快去相關部門修改。

最後小編想提醒大家，雖然國家沒有要求所有家庭都要更換房產證，可是，在小編看來最好還是更換一下，這樣有了不動產證書心裡也就放心了。

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