售房表哥透露：買房碰到這類戶型，借錢也要買下，套內面積能翻倍

引導語：在買房過程中，花費最多的時間就是挑房了，都能希望從各個房子中，挑選到性價比最高的房子，所以人們往往抱著「撿漏」的心態去購房，但是讓人為難的事不知該如何下手，而這類戶型卻是當下的潮流趨勢！

去年的調控措施一個接一個出來，總算將房價穩定了下來，但是到了現在，你會發現不少房產商開始想著法子來促銷，儘快將手中「尾房」售出，所以會打著送陽台的旗號來脫手。但是近段時間中，有一類戶型開始成為年輕人選房的新寵。售房表哥透露：買房碰到這類戶型，借錢也要買下，套內面積能翻倍。

現在不少的商品房的層高也在不斷增加，有的可能達到5米左右，像這類房子就比較適合做一個小複式，也符合年輕人的需求，可以在室內做2層，用樓梯進行連接，基本能簡單達到複式的要求，而且價格也不會比其它的房子高。

這種房子使用率高，且動靜分離。售房表哥說，畢竟在有限的空間內多加了一層，如果改的比較大的話，還能讓套內面積翻倍。二樓主要放卧室、書房做為靜區，而一樓可以做客廳、廚衛，劃分為動區，這樣兩者之間互不影響，也增強了房子的私密性，也能增強房子的使用感。

另外家庭成員比較多的話，那麼這種房子也是比較合適的，合理的分區能讓大家在房子居住的時候，不會相互受到干擾，尤其是現在年輕人更加獨立，也更注重隱私，所以這種複式樓能幫你很好的解決這種困惑。而且設計感很強，讓人感覺上檔次，也比較符合現代人的審美。

但是將整個家全部劃分成2層結構，雖然套內面積翻了一倍，但是層高太矮讓人感覺壓抑。所以售房表哥說，可以採用「中空」設計，簡單來說，就是客廳保留原有的高度，套內的其它面積做成「兩層式」，用樓梯連接起來，並在客廳裝上一個大吊燈，看起來就不會那麼壓抑了，另外樓梯附近的區域可以做成收納區域，這樣也能將多餘空間合理利用起來。

售房表哥提醒，在設計這種房子的時候，也要注意採光和隱蔽性，所以最好用落地窗，才能最大程度的發揮出它的價值，也能讓室內變亮堂，視覺效果上也會變大一些。另外在裝修的顏色上，可以以淺色係為主，並進行統一色調，這樣看起來也更舒服。如果打算買房的話，若層高能達到5米以上，那麼還是可以將其改造成複式，也能讓套內空間增加不少，比普通房子更加實用，難怪售房表哥說，碰到這類戶型借錢也要買下。換成是你們，會選擇這種房子嗎？

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