即使房價「調控」，這4種戶型依舊「堅挺」，朋友已經去找房了

對於現代人來說，沒有一套自己的房子總是覺得生活不安定，沒有歸屬感。而房價飛漲的今天，買房最重要的兩件事就是攢錢和選戶型了。即使近兩年房價「瘋漲」已經被政策「調控」遏制住，但是依然不能阻擋很多人購買的熱情，剛需仍然是剛需，只是政策將房子回歸到了居住的屬性，杜絕了惡意炒房的行為。我們看到不少城市的樓盤開始出現房價微微跌落的現象，即使房價「調控」，這4種戶型依舊「堅挺」，朋友已經去找房了，畢竟還是要成家立業。

1、廚衛明亮

有很多開發商為了在有限的土地面積內塞進更多「房子」，推出了很多小戶型。即使購買小戶型，也首先要考慮廚房和衛生間的採光通風便利，這兩個房間常年和水打交道，長期陰暗潮濕必然將會滋生大量細菌蚊蟲，甚至有礙家人健康。所以廚衛明亮是整個戶型「堅挺」的第一標準。

2、方正規矩

受到國外很多設計的影響，現在不少建築設計師為了外部的美觀，開始在住宅中添加弧形、斜角之類的元素，最終房間內部不倫不類。雖然初看這樣的戶型很有新意有設計感，實際並不適合中國的老百姓居住。朋友說四四方方的戶型不僅裝修容易，而且不會造成空間的浪費，經濟性和實用性都發揮到最好，所以方正規矩的戶型會更受到國內老百姓喜歡。

3、朝向好

不論是按照中國的傳統說法還是按照科學的居住條件來看，朝向永遠是大家要著重考慮的問題。朋友說最好的朝向是東南方向，因為面向北方的房子採光會比較差，朝西的住戶夏季午後會非常炎熱。東南朝向的房子不僅採光充足，陽光還多集中在上午照射進屋，非常適合居住。

4、功能區分布合理

有些戶型好像被兩側房子「擠扁」了一樣，呈1字形，住起來非常不方便。剛剛我們說到，方正規矩的房子最受中國住戶喜歡，其中也要考慮到動線的合理性。廚房、衛生間不挨著卧室但要保持室內各個房間來回方便是基本的要求，但是朋友告訴我，現在很多開發商為了製造賣點或是增加戶數，功能區分布合理的戶型很難找到了，其實這樣的戶型才能真正「堅挺」。

以上4種戶型都是國內的老百姓一直追捧的「好房子」，即使是房價「調控」的現在，買房的人始終會優先選擇這幾種。

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