200萬元在法國能買什麼樣的房子？

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本文轉載自公眾號「Top巴黎人」

「萬一有一天 我窮困潦倒了怎麼辦？「

」沒關係，賣房子。」

假如你有200W，

你願意在北上廣買個不到30平的小開間？

還是南京杭州等二線城市買個40平的小studio，

亦或是在老家買個適合居住的小戶型？

中國人素有買房投資的習慣，這一特徵在海外投資過程中依然明顯。

不說咱老百姓，看看明星，有先見之明的中國明星和富豪們，一有錢就買房子，畢竟買房子是實現財產保值增值最佳的途徑之一。細心的人會發現這些明星富豪們愛買房，但更偏愛海外買房。

如果手攥著同樣的錢，在法國購房是個好的選擇嗎？

都說國內房價高，那麼法國的房價如何呢？

到底200w的房子在法國長什麼樣？

先讓我們看這張圖??

從圖中可以看出，法國南部房價總體高於北部，大巴黎地區房價仍然居首，東南部風景優美的藍色海岸總是房產市場熱門區域。

巴黎

巴黎與紐約、東京、倫敦並稱世界四大國際都市，作為世界的時尚之都文藝聖地，巴黎的地位不用多說，當然要想在這一席流動的盛宴里覓得自己的方寸之地，代價自然也是不菲。

你以為你能住在??

21 世紀房地產中介銷售集團（CENTURY 21）很會玩，該集團就 30 萬歐元（34.5 萬美元）能夠在全球大城市買到什麼樣的房產做了分析。

答案顯示：在倫敦只能買到一間 18 平方米的公寓，在紐約 20 平方米，在

巴黎可買到 31 平方米

，但條件是只能在中等街區購買一間中等質量的公寓。

巴黎市單身一人每月收入中位數大約為 2200 歐元。巴黎市一套兩居室公寓的價格按不同的街區在 30 萬至 40 萬歐元之間。

巴黎居民：生活真是艱難啊！

I巴黎市中心I

1區

只有15平方米的房子??但是地段非常棒。。。

9區

接近老佛爺百貨

兩用沙發床

I巴黎市中心外I

18區

蒙馬特高地

藝術家最愛的蒙馬特高地位於巴黎18區，跟市中心的金典豪華的老建築可不能比，這裡的建築都是小清新風！

30多平方米的一室一廳，沒有一丟丟浪費的地方，四周的大窗戶顯得面積更大了！

法國的建築和室內設計都是全世界出了名的，說說就是30多平的房子，但是法國人喜歡放很多的鏡子在房間里，這樣視覺效果就比實際大很多！所以選房子的時候如果注意房子的格局和硬裝哦！這樣就能買到一套性價比高的房子。

如果想在巴黎買套房子，8000歐元一平米則是大約的均價，人民幣接近58000元，這樣的價格在房價竄天的中國，也依然是排名第一。

不過很難說，畢竟現在帝都二手房的均價也已經破了五萬，好一些的學區房甚至都在十萬以上...

當然8000歐說的也只是巴黎整個區的均價，在房價最高的巴黎六區七區，稍好一些的住宅的均價基本都在人民幣10萬以上。

戛納

下面讓我們來看看戛納的房價吧！戛納電影節催生出來的"戛納產業鏈"，極大促進了當地的旅遊業。美食——戛納有十幾家米其林餐廳和南法最棒的海鮮饕餮；奢侈品購物——戛納是是歐洲擁有奢侈品店品牌最為齊全的城市之一，有著十分愉悅的購買體驗；

高端休閑活動——戛納可以說是蔚藍海岸的「社交達人」，除了比較知名的戛納國際遊艇展，遊客們可以欣賞世界上最好的超級遊艇，還有國際馬術比賽、奢華旅遊展、皇室賽艇節、潘迪耶羅音樂節等等，全年的精彩賽事和趣味活動不斷，可以360度體驗歐洲純正高端生活方式。

戛納富人區－穆然，幾個世紀以來一直都是名人們的度假天堂。

特別是畢加索，遊歷過無數美景，唯獨選擇在穆然安度晚年。在人生最後的13年里，穆然給了畢加索相當多的創作靈感。

畢加索在穆然的房產

那麼200w能在戛納買到什麼樣的房子呢？

I戛納市中心I

31平米一室一廳

海邊城市的裝修風格

寬敞的卧室，應有盡有

還有泡澡的浴缸

里爾

里爾相對於法國其他城市，它的房價算低的了！

I里爾市中心I

2室一廳，84平方米。位於里爾的中心地帶，靠近LILLE FLANDRES車站。帶有一點復古氣息。

I里爾郊區I

200w 你可以在里爾郊區買到一套160平方米，3室一廳的房子！說說是郊區，但只離里爾市中心開車20多分鐘！

6個房間，3個卧室，1個浴室，還帶一個車位！

明星法國豪宅

與普通投資者相比，明星富豪基於信息優勢、資源優勢，往往站在投資潮流的最前沿。

尤其是今年兩會後隨著國內房地產政策的調整，這些大佬們的海外投資方向也出現了新的變化。

這些明星富豪們作為當前中國的高凈值人群都如何安排資產配置呢?

劉燁

隨著《爸爸去哪兒3》熱播，劉燁備受關注，隨後網曝劉燁家世背景驚人，其法國還有一套上億的豪宅，內附游泳池花園甚是豪華。??

劉燁豪宅外景

劉燁豪宅內景

劉燁豪宅內景

劉燁豪宅游泳池

趙薇

2011年，她和富豪丈夫黃有龍在法國波爾多買了夢洛酒庄，夢洛酒庄坐落於聖愛美濃南部丘陵的山腳下，雖然酒庄不大，但是裝修豪華，堪比皇宮。

豪宅外景看似相當氣派，平時可以作為私人聚會場地，可以容納幾十人，外景都是歐式設計，綠樹環繞，外表非常顯眼。

據說豪宅內光裝修就花4000萬，超大落地窗，視野非常開闊，從裡面看出去，外景一覽無遺。

中國最新房價排行榜

要是這樣比下來，其實規律都大同小異，

一線城市價格高於二三線城市，

市區價格高於郊區。

要想過的舒適自在，

買房就往外跑一些，

性價比相對高；

要是土豪不差錢，

當然也可以首選交通便利的市區！

但有一點不同，法國永久產權，

面積不算公攤，

這樣算下來，貌似法國更划算。

看完法國的房價後

再看看中國的房價

還是好好賺錢工作吧！  

END

 今日份嘮嗑 

你們有想過做海外資產配置嗎？

去??留言區分享一下鴨~

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