從中國「冷經濟」看開發商轉型之困，未來房產黃金10年如何買房
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受全球經濟的影響，2019年中國經濟發展速度也在低位徘徊。據專家報告預測：2019年中國GDP增長為6.1%，低於2018年的6.6%增速。由於受業績增長動力的阻力，房地產業受影響比較明顯，為了生存許多大小房企開發商不得不選擇退市轉型的困境。
那這和購房者有什麼關係呢？房地產領域的轉型升級，或將迎來房地產未來另一個黃金十年。今天小編就換一個輕鬆的話題，和大家聊一聊房地產未來黃金十年的消費理念，做到未雨綢繆。
一、未來的住房有什麼樣的期待？
早期房地產業看重的是開發速度，盈利的模式更多的是為了滿足投機需求。但隨著2018年頻繁的樓市調控作用下，投機屬性的購房者不得不退出。而目前主流的購買群體則以自住型和改善型需求為主，在這種情況下房企只能選擇調整和轉變。
一個人的觀念轉變或許影響不到什麼。但一個行業的轉變，帶來的或許是生與死的考驗。房企要轉型成功要解決的問題很多。就具體的樓盤來說，以前人們購房只是為了解決住的問題，功能比較單一。隨著生活水平的變化，如今人們購房更多關注子女入學、購物、交通、周邊配套與環境等因素的影響，增加了不少的功能和屬性要求。
而在未來十年里，人們在購房時也許還會考慮科技環保、服務質量和水平、個性化需求等諸多因素，進入高品位的消費階段。那麼，未來你是否也期待有這樣的住房呢？
二、未來的房子或將是什麼樣子的？
對於許多購房者來說，科技環保這一類詞語很難與住房聯繫在一起。關於這一點，大家盡可以放心，在當今時代沒有什麼事情是不可能的，萬一實現了呢？
世界最小環保屋樣板房坐落在愛丁堡聖安德魯廣場公園，這是一位英國設計師的傑作，被稱作「立方體」。面積雖然只有9平方米，但廚衛設施一應俱全。它還有一大優點，就是採用節能設備，低碳環保。「立方體」造價5萬英鎊，約合8萬美元。如果該產品的技術大能成功應用到普通商住房，費用還會大大降低。
在大數據時代，許多高科技紛紛揭下了神秘的面紗，走進人們的日常生活。因此可以想像，在房地產未來黃金十年，只有你想像不到的，沒有實現不了的。
三、住房消費這個主題值得關注
細節決定成敗。面對轉型之困，房企的發展正在轉變。對於購房者來說，消費觀念也在悄悄的發生轉變，以超前思維為自己選購一套滿意的住房。2019年乃至今後一段時間，該如何買房呢？
1、品牌的發展理念。
房企的信用與發展理念很重要，一個沒有信用的企業將失去購房者的信心，一個看不到未來的房企也不可能打造出時代精品。當然，一個理念的發展需要一段時間的發酵，購房者要多走進樓盤觀察和交流，不要停留在想的階段。通過言行互證房企的責任心和理念，做到優中選優。
2、購買現在，享受未來。
早前的開發商或許只提供房子買與賣的服務，而未來，優秀的房企開發商則有可能從居住服務擴展到整個居住小區服務甚至更廣的服務中來。對於購房者來說，購買的是現在，更多是希望享受未來的服務。
3、未來服務改善的空間有很大。
大部分購房者或許會優先考慮的是地理位置、樓層高度，通透朝向、空間大小，在某種程度上來說或許會提升房子的升值空間。但入學條件、購物、交通、周邊配套環境等因素，也有可能會決定目前的購房價位。隨著社會的發展，這些服務功能會慢慢更加健全，這些因素也逐漸失去了它的競爭力。而未來，決定房子升值的因素或將是更多考慮與優質服務的對接。
小編從未鼓勵大家買房，也不反對大家買房。每個人都應根據自身的條件和經濟能力來選擇和決定，畢竟買房對於大部分人來說是一件非常重要的事情。 但是，買房不僅僅是一個口號，更是實實在在的生活。熱愛生活,夢想就在身邊，夢想或許就從2019年開始。
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