交完首付快去完成「3件事」，準備妥當，房子才算沒「白買」

擁有一套自己的房子是一件讓人歡欣雀躍的事情，彷彿人生中的一件大事塵埃落定。即使在房價高漲的今天，買房依舊是國內大部分人成家立業的必經之路。但是你想要買房的話，要經歷的不止是攢錢那麼簡單，選樓盤，選戶型，選樓層，包括整個交易流程都要注意很多事情。你以為辦理了貸款交完首付就完事大吉了嗎？還要完成「3件事」，準備妥當，房子才算沒「白買」。

1、備案登記

現在房地產行業處於繁榮期，為了掙錢什麼人都有，所以建議大家買房後首先到住房管理機構進行登記備案工作。之前網上有人爆料，黑心開發商由於做出荒謬的承諾，把同一套房賣給兩個業主，這就給大家都造成了很大的麻煩。想要追回損失只能無休無止地奔波在各個機構，耗時耗力，房子也「白買」了。

2、預告登記

預告登記與備案不同，是為了證明這套房子已經交易，不再屬於開發商的一種方式。這件事的必要性主要是因為剛剛買房還沒有拿到房產證，此時無法證明房子的所有權，所以通過這件事標記交易信息。進行登記後可以查詢到自己的付款記錄，也能證明房子已經被你「買下」了。

3、附加協議

附加協議的內容主要是關於房屋的實測面積，這個過程要在拿到房後請房管所協助完成。實測面積將作為重要的依據寫入合同，房產證上的內容也與附加協議有關，不及時辦理的話容易「吃虧」。

綜上所述都是付款後購房者需要完成的「大事」。我們買房交了首付以後，有時候還未拿到房產證和鑰匙，必須通過相關的法律途徑來維護自己的合法權益。將一切都準備妥當後，你的房子才算是沒「白買」。

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