中國隱形地產大佬：公司一天凈賺2.9億，還幫孫宏斌賺150億

有時候，活躍在台前的不一定是真牛，隱身幕後的往往才是最厲害的玩家。就像中國的地產，碧桂園、恆大、萬科、融創是大家公認的巨頭，許家印作為地產大亨，還榮登過中國首富。但又有多少人知道，其實最牛的地產大佬另有其人，他就是中國平安集團的馬明哲。

2月19日，中國房地產江湖一則傳聞已久的「跳槽」終於塵埃落定，華夏幸福正式發布公告，聘請原華潤置地的靈魂人物吳向東擔任公司首席執行官（CEO）暨總裁。在這份公告發布前的4個月時間裡，有關吳向東離開華潤的消息幾經反覆，而坊間不斷流傳的「馬明哲拜將」、「火線入主華夏幸福」、「殺伐決斷揮刀裁員」等等傳聞，這些故事都消融在馬明哲和吳向東的私交里，他們爽朗的笑聲從600米高平安中心頂層傳來。

當然，馬明哲之所以能有如此大的能量靠的都是真金白銀和背後中國平安這塊金字招牌。2015年，當萬科的王石與姚振華因股權爭奪勢不兩立時，碧桂園的楊國強卻和馬明哲卻能用粵語相談甚歡，觥籌交錯之際，中國平安以每股2.816港元認購碧桂園22.36億新股份，總計金額高達62.97億港元。在此次認購之後，中國平安成為了碧桂園的第二大股東。彼時的碧桂園可以說是慘淡經營：2015年第一季度銷售金額177.3億元，同比下跌44.32%，僅完成全年1350億銷售目標的13.13%。

但在中國平安加盟後，碧桂園很快就將陰霾一掃而光，在業務層面，趁著「染紅」成功的東風，開啟與平安集團全面、深度的合作。接下來的三個季度，碧桂園奮起直追，最終將年銷售額定格在1401.6億元，超額完成目標，其中下半年合同銷售金額約為856.9億元，環比增長57.3%。此後三年，碧桂園的發展完全超乎人們的想像，如今更是跨入7000億大關，連續兩年加冕房地產一哥的鐵王座。

而在2018年，馬明哲領導的中國平安再次充當了房企救火隊員的角色，砸下137.7億元成為華夏幸福的二當家，彼時馬明哲就向華夏幸福的老闆王文學力薦吳向東入主華夏幸福主持大局。而在今年2月，平安資管再次增持了華夏幸福股權，耗資總計42.03億元，加上此前的137.7億元的轉讓價款，平安系在華夏幸福的投資接近180億元。對此，不少專家認為深耕環京市場的華夏幸福在中國平安的加持下，未來有望複製碧桂園當年的奇蹟。

同樣的還有中國地產的大黑馬——融創中國的孫宏斌，孫宏斌曾公開說：「我得感謝平安銀行，平安銀行借我25億增持，那個時候6.18元增持的，賺了150億。」馬明哲對孫宏斌及其團隊的能力格外看好，相比對於華夏幸福的嚴苛，平安對融創中國則顯得格外寬厚，孫宏斌近些年來之所以能不斷接盤萬達的王健林、泛海的盧志強這些商業巨擎，資金來源之一便是平安銀行。

馬明哲領導的中國平安是中國保險行業的明星，根據2018年中國平安第三季度財報顯示，2018年前三季度，中國平安的營業收入高達7504億人民幣，凈利潤為793億人民幣，平均一天凈賺2.9億。儘管如此，馬明哲本人卻十分低調。早在2008年的時候，有記者採訪馬明哲問他「下一步將如何領導平安董事會」，馬明哲立即謙虛地表示自己不是領導董事會，而只是負責召集董事會。實際上，馬明哲和華為的任正非一樣，所持各自公司的股份都不多，但他們始終都能把握住企業的戰略方向，這才使得公司穩步前行。

早年間，馬明哲曾給當時蛇口工業區總經理袁庚的專職司機。儘管只是一名普通司機，但馬明哲顯然志不在此。據媒體披露，1986年，正是他的一句「一百年後我們重操舊業好不好？」，讓袁庚對馬明哲這個司機刮目相看，並在深思熟慮後決定「光復」早在1875年由洋務派領袖李鴻章主持成立的保險招商局，在那個人才匱乏的年代，馬明哲順理成章地成為了中國平安的總經理。

馬明哲雖然學歷不高（原始學歷只有初中），但眼光卻很高。他對成功之道的概括如下：富有遠見、創新進取，專註不懈、執著偏執。這看起來並沒有什麼奇妙之處，但這些特質不僅在馬明哲身上表現得尤為明顯，而且在同是從深圳起家做大的原招商銀行行長馬蔚華，華為任正非的創富事迹里也展現得淋漓盡致。

中國平安是保險行業中第一個引進外資的，無論是摩根士丹利、高盛還是滙豐都幫助平安建立起了現代企業的管理辦法；而在1997年，馬明哲聘請國際知名諮詢公司麥肯錫為平安的發展作分析，花費數千萬元。對此，很多人都不可理解，但這卻讓中國平安建立起了如何執行戰略的文化和機制。「一流的戰略，二流的執行」不如「二流的戰略，一流的執行」，因為企業成功的關鍵不只在於戰略，更重要的是執行力。而在創新方面，馬明哲領導下的中國平安曾經創造了多個行業第一：第一個給分公司裝上互聯網，第一個建立全國統一的電話呼叫中心，第一個採用電話銷售車險，第一個用IT實現後台集中，第一個用互聯網銷售保險。

2013年，馬明哲和馬雲和馬化騰一起在網上賣起了保險，「我們都是一個圈子的朋友，偶然的機會，我向他們學互聯網，他們向我了解金融，一拍即合。」顯然，馬明哲雖說是中國三馬中最低調的那位，但他的隱藏實力卻是更讓人遐想。

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