每年僅靠收租賺250億，早上6點就起床，卻遇大跌虧損744億

相信大家對於王健林這名字都是不陌生的吧。他全年就算是什麼都不做，光是收租就能賺250億。但是有了這樣的條件之後他還是堅持每天六點起床，這其中有什麼緣由嗎？今年應該說是比較不好的一年，這一年中我們中國的經濟是十分艱苦的。年初的時候還是一片祥和美好的場面，但是到了下半年，整個情況就急轉直下了。股市在這一年的下半年迎來了一次巨大的下跌，當然了，這樣的下跌並不是只有中國才有，在世界範圍內也出現了這樣的情況。國外的世界首富在這次的下跌中損失了四百多億元，馬雲的身家也都大幅度的縮水。可以說沒人能夠避過這一次的經濟災難。而我們的主人公王健林，他是中國受影響最大的一個了。

王健林在之前幾年的時間中發展的都是十分不錯的。曾經一度走上了這一行業的巔峰，但是讓人沒想到的是，這樣一場全球性的危機，讓他的身家一下子所說了108億美元，摺合成人民幣來說的話就是744億了。這個數字基本上是與雷軍和劉東強的身家持平了，可見這次的災難對於王健林來說打擊有多麼沉重。

在這次災難之後，他的身家也就剩了100多億美元，他在這之後可以說是工作更加拚命了。年紀已經到了64歲的他，經常早上四點就起床，吃點東西抓緊時間去工作了。有時候他一天時間內需要出差去好幾個城市，也正是因為這個，所以他還有一個稱號叫做空中飛人。即便是沒有出差，王健林還是會早上六點就起床，到了七點準時到達萬達總部。這個時候相信很多年輕人還在被窩裡吧。

王健林的努力我們就不用說了，但是有時候他的努力並不能彌補他所作出的一些事物。王健林在幾年前去香港上市萬達，當時萬達的市值已經是達到了兩千多億，不過王健林對此並不是很滿意，認為香港的股市小看了萬達。其實並不是這樣的，只是王健林不太懂香港的股市罷了。舉一個例子來說，就連李嘉誠的長江實業在香港的估值都不高，從這裡就能夠看出來其實香港股市對於萬達也是採取了同樣的評估態度，並沒有存在小看的因素。

但是很顯然，王健林對於這樣的規則並不是很明白，於是在的到自己公司上市之後只值兩千億的時候他一氣之下就把萬達從香港退市。其實這也相當於王健林變相的撤掉了自己一條很好的融資渠道，不然的話也不會出現現在這種情況了。王健林的主要資產基本上都是圍繞萬達的，而圍繞萬達廣場又投資了酒店或者 旅館之類的東西。

不過呢，王健林的這些投資都是十分看重資產的，就以萬達廣場為例子來講吧，現在一個項目下來基本上就是幾百億的投資，每一個項目都是負債的，甚至有時候負債都有七八年的時間。這個項目完成之後十幾年才能夠讓萬達回本。這也就是每年它都能夠有250億的租金收入，但是實際上它的資產還是在縮水的重要原因了。

出現這個原因的也與萬達近幾年的發展有著很大的關係。我們都知道王健林的產業也就是萬達廣場是近幾年才拿到的地皮蓋起來的，這時候的地價已經是很高了。也正是因為這個，才導致他的產業雖然收入很高，但是利潤卻很低的原因了。為了解決這些問題，王健林不得不在最近這一段時間賣掉大量的資產，這些資產都被他用來償還債務了。這樣一來，萬達的情況也就越來越好了。

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