樓市局勢變「明朗」，這個「熱詞」將引領樓市走向穩定，不妨看看

今年已經過了一個半月了，但是樓市整體趨勢還是像水一樣平靜，之所以促成這樣的局面，主要是因為去年的調控影響造成的。另外當下處於房市的淡季，普遍的購買意願不強，房企也紛紛進入調整期，大家都在觀望下一步樓市走向，但是可以明確的是，當下局勢不會有較大的變化。樓市局勢變「明朗」，這個「熱詞」將引領樓市走向穩定，不妨看看。

樓市沒有較大的變化，但是從一些文章報告中可以發覺一些信號，而「消費」這個詞成為今年的「熱詞」，主要在不少的文章和專家學者的話中，都有提到這個詞語，綜合之後會發現，這對樓市也釋放除了這2大信號。

1、經濟拉動可以發揮居民的消費能力

依據相關的數據表明，去年的消費支出在GDP中佔了76％，可見消費力在經濟推動中的重要程度，然而有一個數據更為關鍵，那就是服務性質的消費佔了將近一半，這主要是文化、餐飲、娛樂等消費，所以說想要將這個消費熱點擴大的話，那麼就要解決制約其發展的因素，那麼房子就是其中之一，對消費有一定擠出作用。去年證監會主席在接受採訪表示「去年的消費比較好，但是房子價格比較高，從而壓縮了不少家庭的開銷，所以在這個問題上，還有很多工作需要做」，從而可以印證出消費對經濟發展的重要性，那麼房產可能會被逐漸弱化。

2、去地產依賴的調控措施還將持續

目前樓市已經進行了2年左右的調控，那麼今年從高壓也慢慢走向了微調。去年央行已經進行了降准，那麼今年可能還將持續，都是為了支持實體經濟的發展，並嚴控資金流入房產市場。從此我們可以仔細進行分析，一方面發展的方向在不斷「向實」發展，而另一方面也會加大對房市的監管，去房產依賴還將持續。而後面提出的「一城一策」就是為了防止房價的大起大落，可見「房住不炒」已經是大勢所趨。

對於購房者來說，小編在此有兩個建議：第一就是要合理控制負債，不少購房者就是太迷戀房子了，無論如何都要搶到房子，若不合理的控制自己的資金支出情況，那麼也是不理智的，要知道貸款要還20~30年，別說20年，未來3年都不知道會發生什麼，若自己的薪資沒有達到預期，還是謹慎為好，不然會對生活產生較大的負擔，在月供達到30％是比較合理的。

第二就是要轉換住房的執念，如果確實有需要住房的需求，那麼不如可以先採用租房，或者選個小戶型來進行過渡，如果放在以前可能一年不買房會虧幾十萬甚至更多，但如今趨於平穩，所以不如利用這個時間好好攢錢，將資金流穩住，以備不時之需。目前房產市場的風向變了，購房者的住房思想也要及時發生轉變。

註：圖片來自網路，若有侵權，請告知刪除，謝謝！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！