一樓到底要不要交電梯費？別再爭論了，法律是這麼規定的

現在不僅僅是買房貴，買房之後，要交水電、燃氣費，還有物業費、停車費等各種費用，也是一筆不小的開支。所以，很多人都想辦法節省自己的開支，其中，關於電梯費，就引起了大家的爭論。很多住在一層的人，都覺得自己家又用不到電梯，憑什麼要交電梯費？一樓不交電梯費，二三四層等一些低層的人也覺得，我們反正樓層低，也可以不用電梯，我們也不交電梯費。但是，住在高層的又覺得，誰知道你們有沒有用電梯，又沒有人守著，要是你們不交電梯費，又悄悄地用了電梯，那我們不是吃虧了？一樓 到底要不要交電梯費？別再爭論了，法律是這麼規定的。

《物權法》中的第72條，有明確的規定，對於建築物外部的共有部分，你享有權利，就必須承擔義務。你可以放棄你的義務，這是你個人的事情，但是你不能以這個為借口，拒絕承擔義務。打個最簡單的比方，你從超市拿了個蘋果回去，你不吃，這是你自己放棄了你的權利，但是你不能夠用這個為借口不給錢。電梯也是同樣的道理，雖然你不用，但是你還是擁有使用電梯的權利，所以你必須要交電梯費。

不過，同樣的，《物權法》當中說了，建築極其附屬設施，如果簽合同時，約定了費用、收益的分攤方法，就按照約定的來；如果沒有明確約定的話，可以按照比例分攤。比如，像現在比較常見的公攤面積，就是按照房屋面積的比例來分攤的，房子越大，公攤面積也越大。電梯費也是一樣的，住在一樓的家庭，在交電梯費的時候，也可以考慮按照價值比例來劃分。

所以，住在一樓的用戶，電梯費必須要交，但是經過協商之後，可是適量的少交一些電梯費。大家弄明白了嗎？

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