倫敦三月最大房產會即將開幕！傳統英倫風，精英學區房滿足不同需求
2019全球置業，首選倫敦！
陽春三月，春滿倫敦！
英國iNewHome我的新家房地產公司攜手英國著名
房地產開發商Mount Anvil蒙特安維共同舉辦
2019年倫敦3月倫敦最大一場房地產展覽會
從2019年3月2日至2019年3月10日
連續兩個周末，盛況空前！
展覽會期間我們將為您展示英國蒙特安維房地產旗下倫敦最熱賣的2個頂尖樓盤項目。
驚喜多多，等你來拿！
房展會時間:
2019年3月2日周六至3月10日周日
連續兩個周末
上午10點至下午6點
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在英國的客戶請撥打：
07590665603 郭先生
在中國的客戶請撥打：
13957705582 葉小姐
（由於名額有限，所有參展貴賓請務必提前報名）
Liya Ye 葉麗雅
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雙喜臨門
金淼水岸
城市幾分之隔，河畔數米之遙
英鎊37萬起價
漢普斯泰德莊園
感受田園風光，盡享傳統英倫風
74萬英磅起價
2019年3月倫敦Mount Anvil蒙特安維
房地產展覽會！
第一場
周末特賣會時間：
2019年3月2日至3月3日，上午10點至下午6點
周末特賣會地址：
140 Aldersgate Street
London, EC1A 4HY
金淼水岸
城市幾分之隔，河畔數米之遙
英鎊37萬起價
Mount Anvil從1991年就開始進入住宅開發行業，目前已經建成5000多個住宅單位，另有4000個單位在建。Mount Anvil的目標是成為倫敦市中心最受尊敬的住宅開發商，事實上它已經連續三年獲得令人矚目的RESI「年度開發商」獎項。
「我們注重於建造能恆久流傳的建築和住宅。為了達到這個目的，我們要確保能控制建房過程中的每一個環節，在所有項目中，我們既能做開發商， 也能做施工承包方，以便能做出高質量的住宅。我們和世界聞名的建築設計公司合作，並在全世界範圍內選擇最好的材料，就是為了建造能經受時間考驗的房子。我們的工作已經得到我們客戶的好評，98%的客戶願意向其他的客戶推薦我們的房產項目。」
Bromley-by-Bow
金淼水岸位於Bromley-by-Bow地區，隸屬於Tower Hamlets行政區。Bromley-by-Bow在兩大金融城：倫敦市中心(The City)和金絲雀碼頭（Canary Wharf）、與蓬勃發展的未來中心城區斯特拉福德（Stratford）三者之間。從Bromley-by-Bow出發，借著便利的交通，您能在短時間內到達上述這些地方。
交通網路
本案的交通條件非常不錯，地鐵和輕軌（DLR）均在步行範圍內。6分鐘步行至Bromley-by-Bow地鐵站，10分鐘步行至Devons Road輕軌站。乘坐輕軌可在6分鐘內到達Stratford，10分鐘內可達倫敦金融城，搭乘地鐵可在12分鐘內抵達金絲雀碼頭，去往倫敦城市機場也只需17分鐘。
從2019年起，該地區的交通將變得更加便捷，伊麗莎白線/Crossrail地鐵將在Stratford設站，乘此到Liverpool Street僅需7分鐘，Bond Street15分鐘，希斯羅機場也將僅需48分鐘。
與此同時，倫敦交通局（TfL）、當地政府及London Legacy Development Corporation計劃投資超過900萬英鎊用於升級該地區的交通基礎設施。
健康環境
本項目周邊的自然環境優美，透過窗戶就能看到River Lea和Bow Creek兩條河流。走出公寓只需幾步，您就可以在河濱小路上漫步。
順著河畔散步道，您很快就能走到寬闊的Miles End Park公園。這是一座長條形的公園，穿過Wennington Green草坪您就能抵達著名的維多利亞公園(Victoria Park)。本項目距離奧林匹克公園(Olympic Park)和Stepney Green Park公園也距離很近，可謂是坐落在綠地與河流環抱之中。
教育資源
本項目周邊有眾多被英國教育評估局（OFSTED）評為「傑出」級別的學校。同時，從本案去倫敦多所知名大學亦非常方便。從Bromley-by-Bow地鐵站出發：
17分鐘至倫敦瑪麗皇后大學（Queen Mary University of London）
27分鐘至倫敦國王學院（KCL）
30分鐘至倫敦政經學院（LSE）
35分鐘至倫敦亞非學院（SOAS）
35分鐘至倫敦大學學院（UCL）
更重要的是，英國G5名校之一的倫敦大學學院（UCL）宣布將於2021年在Stratford建設新校區；倫敦藝術大學（UAL）下屬的倫敦時尚學院（LCF）也將把全部學生轉移至Stratford附近的新學院。屆時，由於本案至Straford乘坐公交僅6分鐘路程，此樓盤無疑會成為學生們的不二之選。
社區開發與革新
Bromley-by-Bow地區處於東倫敦最炙手可熱的Tower Hamlets和Newham下屬的Lower Lea Valley。報告顯示：人口增長的房屋規劃集中在Lower Lea Valle地區，包括Bromley-by-Bow, Stratford, Bow, Poplar, Leamouth等。這些區域目前急需住房，按照官方估計，未來的的新增需求遠多於新增的住房供給。
按照MHCLG的數據，2016/17財年中，Tower Hamlets和Newham共新增住房7204間，但年度新增住房需求高達8713間。由此可見，Lower Lea Valley非常適合新增的住房需求，因為其鄰近倫敦金融城和金絲雀碼頭，交通便捷，而價格又比其他接近市中心的區域低。這也是為什麼在過去10年內，這些地區的房價漲勢強勁，平均上漲達80%，超過了其所屬Tower Hamlets和Newham的漲幅。
借2012年奧運會的契機，東倫敦舊貌換新顏的開放項目大大加速。奧運會帶來了地方基礎配套設施的全面升級，一大批居民和商鋪也湧入此處。基礎設施和公共空間的升級將繼續支撐未來的價值增長。目前，按照大倫敦地區政府的數據，未來十年內，Tower Hamlets和Newham的人口增速將超過其他所有倫敦內城地區。倫敦市長薩迪克·汗高度讚揚這一將首都的重心向東移動的計劃。
此外，倫敦市長對倫敦東岸投入11億英鎊的計劃不僅表達了他對該地區的願景，更是吸引了世界著名文化和教育品牌前來此地。在未來的幾年中，不僅僅是UCL和LCF將在此開設校區，當地政府也正在打造一個全新的地區中心，其中包括商店、辦公樓、酒店、學校以及河濱公園。相信此開發項目完成後，本案的價值將得到再一次提升。
投資價值
根據調研報告2018/19:「我們預計大倫敦地區現有房屋的價格在2019年將攀升2.5%，到2022年將累計增長13.1%。與此同時，到2022年房租也將上升13%。但是在正在進行大規模翻修和開發的城區，房價和租金將大大超過這一平均數字。東倫敦，尤其是The River Lea到奧林匹克公園一帶，將在未來十年乃至更久時間佔據倫敦新增房屋市場的相當一部分。Lower Lea Valley的大規模住宅項目和基礎設施的升級，將吸引更多產業和商鋪進駐，而這些又將進一步推高房價。」
Bromley-by-Bow地區的房價表現在過去十年中攀升67%，作為對比，整個Tower Hamlets行政區的市場漲幅只有54%。如今，倫敦超過一半的人口住在倫敦塔橋以東，並且隨著越來越多的居民認為東倫敦具有更高的投資價值，這個上漲趨勢也將持續下去。東倫敦作為創意從業者、企業家和城市工人的聚集地，此地段的房屋需求和核心競爭力都極高。倫敦不斷變化的焦點中心為金淼水岸帶來了強勁的資本增長前景。
另外，超過10,500名UCL和LCF的學生將在這個地區租房，意味著如果您選擇出租這個樓盤的房屋，那麼到2022年，我們預估租金收益率可以超過13%。
小區項目
本案將由三棟層高分別為8，17，20的多用途建築組成。該項目共有198戶新住宅，一個只為業主開放的庭院花園和一個新建的公共河畔走道。建築底樓將作為創意商業空間，給居民帶來一種社區感。
從紅色的英式磚砌外觀到交錯排列的人字形地板，此建築和設計的每個方面都經過精心設計，以保證長久的高質量和吸引力。
小區有24小時前台服務，並設有專屬影院以及屋頂陽台。
廚房布局的每個角落設計周全，最大程度利用廚房空間和儲存空間，滿足規格指定的所有要求。
無把手的廚房壁櫥和落地櫃均採用柔和白色飾面
檯面和防濺擋板採用天然橡木飾面層壓板
兩居室和三居室公寓配備Black SMEG一體式多功能單烤箱和微波爐
單間公寓和一居室公寓配備BlackSMEG組合微波爐/烤箱
Black SMEG玻璃直邊陶瓷電磁爐
Canopy集成式循環抽油煙機
不鏽鋼單碗水槽
節能LED下照燈和隱藏在壁櫥下的LED燈條
主卧室配設內置衣櫃，節省空間。 窗戶潔凈明亮，室內光線充足，充分展示都市或河畔風景。
浴室經細心設計，瓷磚與置物架完美契合。智能收納空間方便存儲， 私人用品一目了然，觸手可及。
戶型與價格
單身公寓：37萬英鎊
一居室公寓：41萬英鎊
兩居室公寓：53萬英鎊
三居室公寓：63萬英鎊
第二場
周末特賣會時間：
2019年3月9日至3月10日，上午10點至下午6點
周末特賣會地址：
Hampstead Manor Marketing Suite, Kidderpore Ave,
London NW3 7ST
漢普斯泰德莊園
感受田園風光，盡享傳統英倫風
74萬英磅起價
新近開發的漢普斯泰德莊園(Hampstead Manor) 豪華住宅區位於倫敦核心區,地處綠樹掩映的的僻靜 村莊,為高品位的投資商提供了卓爾不凡的房產 。
漢普斯泰德莊園由專業房產開發商Mount Anvil打造,是倫敦最令人神往的新地產項目,它融入 了漢普斯泰德典型的傳統文化與迷人的自然景觀。此地位於風景如畫的Kidderpore大道,距離漢普 斯泰德村只有一箭之地,歷史上名聲顯赫。此地的Kidderpore Hall可謂皇冠上的明珠,這座雄偉的 白色粉刷莊園由東印度企業家John Teil在1843年初建成。
目前正在開發125套裝飾精美的住宅,讓買家可以隨心挑選,無論您是喜好現代風格的單卧室公 寓,還是光線充足的新樓盤,或是精心翻新的二級保護建築,每一處房產均經過定製化的精心設 計。此地的歷史建築根據現代生活方式進行翻新,加入了新建築元素,自然流暢地將過去和現在融 為一體,整個翻新改造由最著名的建築師和設計師共同完成。
漢普斯泰德莊園的住宅坐擁寧靜的庭 院 ,綠 樹 成 蔭 的 環 境 和 公 共 花 園 ,並 且 為 居 民 提 供 了 各 種 公 共 設 施 ,包 括 商 務 車 服 務 、2 4 小 時 管 家 、 地下停車場、私人健身房、健康俱樂部和游泳池。
旁邊(Hampstead Heath)公園，是倫敦面積最大的綠地（大概相當於3個海德公園），佔地三百多公頃；也有人稱其為森林迷宮。它是倫敦大都市中的一小片英式鄉村，公園內有18個湖泊，3個可以游泳，綠地、森林、湖泊、小山、操場、運動場，應有盡有。
漢普斯泰德區是一塊田園式綠洲,擁有獨一無二的倫敦景色,在這裡,城市生活的便 捷與鄉村生活的質樸合二為一。此地歷史悠久,文化生活豐富多彩,距離倫敦市中 心只有30分鐘路程,乘坐火車、地鐵和汽車都很方便。漫步漢普斯泰德,您很快就 能發現它的魅力所在,從設計師精品店和迷人的本地商店,再到廣受好評的餐廳和 標誌性建築,令人流連忘返。
憑藉豐富的景點和獨特的「城中村」地理位置, 漢普斯泰德區的房產深受英國和海外投資商青 睞也就不足為奇了。此地的升值價值巨大,房產一經推出即被搶購一空,現在就是您的最佳投資 時機。
在漢普斯泰德村(Hampstead Village)和黑斯(Heath)周圍地區居住著眾多知識分子、作家、明星、銀行家和公司高管們。他們選擇這裡，自然是因為能夠享受到清新的空氣和優越的地理位置。
對該地區情有獨的名人不在少數，他們之中包括：拜倫勛爵(Lord Byron)、查爾斯·狄更斯 (Charles Dickens)、阿加莎·克里斯蒂(Agatha Christie)、約翰·萊·凱爾(John Le Care)和戴維·鮑伊爾(David Bowie)；已過世的伊莉薩白·泰勒(Elizabeth Taylor)當年也選擇住在這裡。馬克思一家從1875年3月到1883年3月14日，就一直住在離希思不遠的梅特蘭公園路41號。他會到這裡沿著草地散步，並和隨行者談論經濟學和《資本論》。
地處倫敦北二區，卻享受到了近郊的幽靜與別具一格，英國當地人除了冠以「倫敦貝弗利山莊」的美名，還自詡是「山頂上的寶石。」典雅尊貴，無需多言，由此而見。這裡集聚了精品店鋪、精緻的茶點咖啡廳、星級餐廳、酒吧，這裡也有著最具品位的文化藝術中心。
交通便利
離倫敦市中心很近，驅車至倫敦中心也就20分鐘左右的車程，非常方便。
步行至Overground Jubilee線上的西漢普斯泰德站15分鐘；至Metropolitan Jubilee線上的芬奇利路站15分鐘；步行至Northern線上的Hampstead站15分鐘。（莊園內有連接地鐵站和購物中心的穿梭巴士，24小時都可以找前台預定。）
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步行到地鐵站
West Hampstead---------- 15分鐘
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步行到地鐵站
Finchley Road & Frognal
----- 15分鐘
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步行到地鐵站Hampstead--------- 15分鐘
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開車到UCL-------------------- 20分鐘
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開車到LSE--------------------- 26分鐘
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開車到Imperial College ------- 35分鐘
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開車到漢普斯泰德西斯公園（Hampstead Heath）----------3分鐘
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開車到攝政公園（Regent"s Park ）-------- 11分鐘
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開車到海德公園（Hyde Park ）--------- 18分鐘
卓越的教育資源
這裡絕對是倫敦頂尖的校區，這裡有非常多出色的學校，形成一個優秀的教育網路，為周邊地區的孩子在人生各個階段都提供了卓越的教育資源。單單在NW3這個郵編區就有著17所優質的中、小學，不少家庭想盡辦法要進入該區就為了能讓他們的小孩能佔據該區的優質教育資源。
小貝家的三個孩子曾經差點成為這裡學校的學生呢！貝克漢姆與愛妻維多利亞曾走訪倫敦位於Hampstead的一所，每年學費80萬元、專門培養運動健將的學校。這些學校學生非富即貴，但是校方擔心他們名氣響亮，必招來跟拍，校方還得加強保全，因此拒絕貝家3子入學。也是心塞啊，但是可以看出這裡的學校水平之高，所以在這裡買房的也是非富即貴。
【周邊學校名單】
小學 | 聖盧克英格蘭教會小學（公立） |
漢普斯泰德小學（公立） | |
Child』s Hill小學（公立） | |
Emmanuel 英格蘭教會小學（公立） | |
基督教堂小學（公立） | |
德文郡的房子預備小學（私立） | |
聖瑪格麗特小學（私立） | |
Heathside預備小學（私立） |
中學 | 綜合型學會中學（公立） |
漢普斯泰德中學（公立） | |
Henrietta Barnett中學（公立） | |
Camden女子中學（公立） | |
Alfred國王中學（私立） | |
南漢普斯泰德中學（私立） |
大學 | 中央聖馬丁藝術與設計學院 |
倫敦政治與經濟學院 | |
帝國理工學院 | |
英國皇家藝術學院 | |
倫敦大學學院 |
戶型與價格
一居室：75萬英鎊
二居室：120萬英鎊
四居室別墅：350萬英鎊
「我的新家」房地產公司是倫敦成立最早，最大，歷史最悠久的華人房地產公司之一。現在公司業務已經發展成為集合海外移民，留學教育，金融貸款為一體的多元化一條龍服務體系。 www.iNewHome.co.uk更加是一個在英國及中國家喻戶曉的網站。在英國更是最先開啟B2C結合O2O的經營模式。
該網站的創辦人是旅居英國十餘年的華裔精英GARY-郭。郭先生多年從事英國房地產的開發，代理及銷售。與英國最大的房地產開發商Berkeley Homes 以及Barratt Homes 等長期保持緊密的合作關係。郭先生在英國的各大報紙上包括《英中時報》和《歐洲時報》都有自己的房地產專欄，更在中國最大的海外房產網站www.juwai.com《居外網》開闢了自己的專欄，深受廣大讀者青睞。郭先生更是熱衷於英國華人的社團活動和慈善事業。現在擔任英國上海華人華僑聯合會副會長，英國浙江商會副會長，英國浙江聯誼會副會長，英國華人房地產投資協會會長，英國百萬富翁俱樂部主席。郭先生更是破天荒的在英國製作並主持了一檔專業房地產的電視節目－《我的新家我做主》！ 如要和蓋瑞.郭先生互動請加官方微信： iNewHome168或者郵件gkwok@inewhome.co.uk
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