「全款買房」和「按揭買房」哪個方式更划算？你真的知道嗎？

買房一直都是年輕人成家立業的第一步，因為在這個「有房喊丈母娘，沒房叫阿姨」的時代，房子是象徵著一個身份，一個依靠，一個安全感。所以越來越多人，在談婚論嫁的時候都會以有房，有存款基礎下為擇偶的標準。當然現如今城市裡的房價居高不下，越漲越高，這給我們選擇的年輕人帶來很大的經濟壓力。

倒是不買房又不行，畢竟沒房，結婚都成問題，而且有很多人還買了房子進行投資，升值的空間也不小，所以人們也紛紛及早下手了。和以前的老人們比全款買房不同，現在大多數都是通過貸款來買。那很多人都會考慮到底採用哪種方法比較好呢？

接下來，我就給大家分析分析，貸款買房好還是全款買房好？我們都知道貸款買房無非最大的原因還是因為錢的問題，現在的年輕人普遍都沒有足夠的錢去一次性付清，所以只能通過分期付款的方式每個月還款，相應地分散了一部分經濟壓力。此外房價，目前看來是只見漲不見跌，如果要靠攢錢去買估計等錢夠了房價漲到又買不起的程度了。

此外，從長遠來看，物價只會越來越高，以前幾款錢就能買到的東西現在需要花上幾十上百，錢也越花的不值錢了。別看現在每個月還貸，稍微吃緊，想一想幾年後，十幾年後，可能每個月還款的金額已經是個小問題了。當然現在很多有錢人也會選擇貸款買房，因為他們認為要用投資的眼光看問題，讓自己的錢在外流動才能夠讓錢生錢，可以貸款買房，為什麼非要把錢全部押在房子上呢？所以小編跟大家總結了一下兩者各自的優缺點，希望可以給大家參考一下。

當然貸款買房的優點：

1、前期投入資金少，這樣資金調配更加靈活。

2、通貨膨脹，按現在的行情跟以前對比，貨幣貶值，30年後的100萬跟目前的100萬的價值就是有非常大的區別了。

3、按揭買房不但可以入住新房，而且也不會對自己 生活質量造成很大的影響。

4、有公積金的情況下房貸3.2%，所以有公積金的情況下不管有錢沒錢，貸款划算。

5、不需要跟親戚朋友借錢，不用去欠人情。

貸款買房的劣勢：

1、利息高，還款壓力大，不敢輕易辭職，每個月定時存款進去。

2、如果沒有按時還款的話，會對個人的徵信有影響，會影響以後的貸款、坐車等等。

3、房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣，相對比較麻煩。

不過也有人會說房子就是家，真正拿到手了，才是穩定的家。不然，總是心裡不踏實，所以也有一部分人會選擇全款買房。

當然全款買房的優點：

1、一次性買，不用支付銀行利息。

2、買房的過程更簡單

3、轉售更方便

全款買房的劣勢：

1、如果對於普通家庭來說，全款買房，前期資金壓力很大

2、如果沒有足夠的錢還要跟親朋好友借款，這樣會非常的麻煩，而且欠人情。

3、如果後期家中出了什麼急事，就拿不出救急的錢出來，非常難過。

4、對於目前的房價前景來說，如果房價真的一路下跌，就非常不划算了。

當然每個人都有不一樣的打算，網友們可以根據自己的情況來做決定。

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