為什麼房子賣不出去，房東寧願把房子空置著，也不願意租出去？

隨著房地產政策的收緊，很多城市都出台了限購政策。限購政策出台之後，一些房地產行業的亂象得到了整治，不少人都急著把自己手裡的房給拋售出去，但是很多購房者現在都還在慢慢觀望，不急著入手，導致很多房子空置在那裡。為什麼房子賣不出去，房東寧願把房子空置著，也不願意租出去？

1、破壞房子裝修

現在的租房市場比較的亂，有些租客的習慣並不好，喜歡擅自對租的房子進行改造。房東怕把房子租出去之後，破壞了原本房子的裝修，弄得亂七八糟的，到時候更加不好賣了，也賣不出去什麼好價錢。所以，一些真心想把房子賣掉的房東，寧願把房子空置著，也不願意把房子租出去。

2、期待房價上漲

購房者在期待著房價下跌，而房東則是在期待著房地產政策的放鬆，房價能夠再上漲一些。所以，在很多房東看來，空置的房子還有一定的升值空間，還抱有一些期待。但是，房子一旦租出去的話，房子的價值就會受到影響，升值空間變小了，房子會變得不值錢。

3、看房不方便

二手房和新房不同，購房者都會要求到房子裡面現場看一看房子到底怎麼樣。如果把房子租出去了的話，購房者過來看房會很不方便，會影響到購房者的決定。所以，為了能夠更快的把房子給賣出去，很多房東都會把房子空置在那裡，等著購房者過來看房。

其實，在房東看來，把房子空置在那裡，也是一種小投資，反而，為了一點租金把房子租出去，反而是得不償失。

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