最牛包租公：他年收租竟達300億，賣掉兩座商場就可買下整個萬達
文：咩咩羊
相信現在的80、90後都是看著周星馳的電影長大的，那麼你最喜歡的是哪一部呢？小編最喜歡的是《功夫》，並且裡面包租婆這個角色可謂是深入人心。你們知道嗎？房屋出租其實是屬於被動收入，因為只要是有租客入住的話，那麼你啥都不用干，每個月都可以拿到穩定的收入。
打開今日頭條，查看更多圖片
當然，很多大富豪的重要收入來源都是收租，例如李嘉誠、李兆基、郭鶴年等。
眾所周知，郭鶴年是馬來西亞的首富，並且還有著"亞洲糖王"之稱，同時他還是我們熟知的香格里拉大酒店的創始人、金龍魚的掌門人。不僅如此，郭鶴年曾經為了帶動祖國的建設，還耗費了5億美金在北京創建了國貿商場，而這個商場的佔地面積足足相當於154個足球場。如今，國貿商場每年為郭鶴年家族帶來的租金就高達50多億，他也是北京最大的包租公之一。
還有一位包租公鄭裕彤，他所擁有的周大福珠寶在大陸有著近上千家的門店，每年光是營收就多達千億。他還在天津、廣州和武漢三個城市都建造了500多平方公里的周大福中心，共耗資100多億，一旦建成每年將會為他帶來數十億的租金。廣州的周大福中心是全廣州寫字樓最貴的，每平米的租金超過了200元。
曾經的華人首富李嘉誠就更不用說了，雖然他這幾年賣掉了內地很多的資產，共套現了近1500億，但這對他來說僅僅是鳳毛麟角，就算賣掉了這麼多，他依然擁有很多物業。例如和記大廈，每年光是收租金就高達10億元人民幣。
據統計，李嘉誠家族手中的物業目前還有近4000多億，而小米的市值也只有3000多億，並且這些物業每年還可以為他帶來近60億的收入。
李嘉誠在香港的房地產界還是有很高的地位的，但是你知道嗎？香港最大的包租公並不是他，也不是李兆基、郭鶴年和鄭裕彤，而是吳宗權，德豐集團的主席。
吳宗權這個名字大家可能比較陌生，但是說起世界船王包玉剛你們可能就知道了，包玉剛正是吳宗權的外公。眾所周知，包玉剛有4個女兒卻沒有兒子，他只能在這些女婿當中挑選合適的接班人來繼承家業。而包玉剛最看中的就是二女婿吳光正，吳宗權就是吳光正的兒子。吳光正之前參加了李嘉誠和包玉剛的九龍倉戰役，還從英國人的手中收購了會德豐和和記黃埔，並因此立下了汗馬功勞。
吳光正也因此分到了包玉剛家族最重要的陸上資產，九龍倉，另外還包括9家上市公司。後來，吳光正對九龍倉進行了改造，將舊倉庫和舊碼頭改造成了時代廣場和海港城。如今的時代廣場每年收入的租金高達20多億，不過這個數字與海港城相比還是有些距離的，海港城是全世界聞名的購物天堂，裡面的東西都是全球頂尖奢侈品，所以租金自然也就沒話說了，據說吳光正家族每年從海港城收到的租金就足足超過100億元。
光是這兩個商場的租金，每年就可以使吳光正增加120億的收入，並且這些物業的總價也超過了2000億，如果吳光正想要買點這兩處物業，那麼這些錢足以買下整個萬達集團。不過想必吳光正並不願意這樣做，畢竟全國那麼多萬達集團，每年的利潤才幾個億而已。
吳光正如今已經將自己的千億資產全都轉交給了而已，吳宗權也成了目前香港最大的包租公。時代廣場和海港城的物業再加上其他的，每年的租金可以收到150億元。而他不僅僅只有香港有物業，在內地也有很多熟悉的建築是歸他們所有，例如國金中心，每年的收入也有150億。也就是說，吳宗權一年光是租金的收入可以高達300億元，足足是李嘉誠的5倍。
雖然香港的很多富商名下都有很多的物業，每年光是靠收租就可以賺到不少錢，但是細數了那麼多富豪，總體來說還是吳宗權是名副其實的"包租公"，他收入的租金是香港富豪中最多的，就連李嘉誠都遠不及他。你還知道哪些光是靠租金就可以吃穿不愁瀟洒過一輩子的人嗎？歡迎留言。
本文由不凡智庫原創出品，未經許可，任何渠道、平台請勿轉載。違者必究。
