為什麼人們總說，窮買頂樓傻買一樓？下次選樓層別傻傻選錯了

為什麼人們總說，窮買頂樓傻買一樓？下次選樓層別傻傻選錯了

說起買房相信每個人都有自己的理解和觀點，現在市面上也流傳著各種購房法則，有人說『窮買一樓、傻買頂樓』，最近很多朋友問小編這個法則是真的嗎？今天小編就來跟大家說說這個法則。

雖然說國家現在出台了很多房價調控政策，但是我們可以看到房價的變化並不大一直處在非常高的狀態下，所以大家在買房子的時候考慮的問題就更多不管是房子的地理位置、周圍環境、朝向、戶型都是大家糾結的問題，對於樓層的選擇大家對於一樓和頂層都是有一些看法的，這兩個樓層比較特殊優缺點都非常明顯，對於喜歡的人自然覺得是好的對於不喜歡的人來說這兩個樓層簡直是不能住人的。

一樓的優點就是出入方便，尤其對於家裡有老人和孩子的家庭來說一樓是出入最方便的，一旦遇到危險一樓的逃生幾率也最高，而且一樓也被認為最接地氣的樓層。有些朋友會說一樓容易出現下水道堵塞的問題，其實一樓的下水道都是獨立的我們完全不用擔心這個問題，而且一樓在出租的時候更受歡迎，租戶可以用來做點小生意。

還有朋友說一樓住的好不好主要看開發商和物業還要看樓上鄰居素質，的確如果小區管理不到位或者開發商設計有問題，那麼一樓的房子是蚊蟲的聚集地環境和空氣都是問題。而且由於樓層問題一樓的通風和採光都是不好的而且私密性也差，一樓也是最容易招小偷的地方所以就有『傻買一樓』的說法了。這也是為什麼大家不願意購買一樓的原因了。

頂樓的優點就是視野開闊，尤其對於環境比較好的地方來說能夠欣賞到好的環境呼吸新鮮空氣，而且噪音小私密性也強，最重要的是頂樓的房價是比較便宜的整體來說優點很多。

當然頂樓也是存在缺點的，像樓頂滲水、牆體開裂等隱患，居住時間長了難免出現開裂的問題經常是補了又補，雖然說有電梯但是一旦遇到電梯故障或者安全事故的時候頂層的逃生幾率都是非常低的。而且頂樓的另外一個致命缺點就是冬冷夏熱所以居住的舒適度是比較低的，這也就是『再窮也不要買頂樓』的來源了。

客觀的說一樓和頂樓都是各有優缺點的，具體怎麼選擇還是要考慮我們自己的實際情況。

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